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五大员课件课本——施工员新
《施工员基础知识》 《施工员基础知识》 施工员职业岗位考试标准分析 《施工员专业基础知识》教材构架及特点 《施工员专业基础知识》各部分的重难点以 及授课方法 《施工员专业管理实务》教材构架及特点 《施工员专业管理实务》各部分的重难点以及授课方法 三、《施工员专业基础知识》各部分的重难点以及授课方法 (四)其他相关知识 1、工程造价基本知识 ◆例: 7、机械操作工的人工费用应计入( C )。 A. 人工费 B. 材料费 C. 机械费 D. 企业管理费 8、施工企业广告费用应计入( D )。 A. 现场管理费 B. 直接费 C. 规费 D. 企业管理费 9、6个月以上的病假工人工资、职工死亡丧葬补助费应归入( B )。 A. 现场管理费 B. 企业管理费 C. 直接工程费 D. 措施费 10、外墙装饰抹灰工程量,应采用下列( D )顺序计算为宜。 A. 按图纸轴线编号 B. 按图纸先左后右 C. 按图纸先上后下 D. 按图纸顺时针方向 三、《施工员专业基础知识》各部分的重难点以及授课方法 (四)其他相关知识 2、合同管理基本知识 ◆考纲要求: ※熟悉建设工程合同订立的主要方式 ※了解建设工程合同的类型 ※了解建设工程合同的主要内容与履行 ※了解工程变更及工程索赔的基本知识 ◆重点内容与授课方法: (1)建筑工程合同的订立 1)合同的概念、订立的阶段(要约、承诺); 2)建设工程施工招投标程序; 3)建设工程合同谈判的目标、内容; 4)缔约过失行为。 授课方法:可采用讲授与案例结合 三、《施工员专业基础知识》各部分的重难点以及授课方法 (四)其他相关知识 2、合同管理基本知识 ◆重点内容与授课方法: (2)建设工程合同的类型 1)按承发包的工程范围划分 2)按完成工程建设阶段划分 3)按付款方式划分:总价合同、单价合同、成本加酬金合同,明确以上三种合同形式的的不同点及其适用的的范围 4)与工程建设有关的其它合同 授课方法:可采用讲授与案例结合 三、《施工员专业基础知识》各部分的重难点以及授课方法 (四)其他相关知识 2、合同管理基本知识 ◆重点内容与授课方法: (3)建设工程合同的主要内容与履行 1)建设工程总承包合同 2)建设工程施工合同: ●合同文件组成及解释顺序; ●《施工合同文本》的主要条款: ① 双方的一般权利及义务; ② 进度控制条款 ③ 质量控制条款 ④ 投资控制条款 授课方法:可采用讲授与案例结合 以上条款在讲授时注意重点针对甲、乙双方各自特点分别阐述,并根 据实际案例对其产生的后果进行比较。 三、《施工员专业基础知识》各部分的重难点以及授课方法 (四)其他相关知识 2、合同管理基本知识 ◆重点内容与授课方法: (4)工程变更及工程索赔的基本知识 1)工程变更 ●构成设计变更的事项包括那些内容 ●变更合同价款如何确定 2)工程索赔 ●索赔的概念; ●索赔成立的条件(案例); ●工程索赔的分类; ●索赔的基本程序; ●索赔的依据; 三、《施工员专业基础知识》各部分的重难点以及授课方法 (四)其他相关知识 2、合同管理基本知识 ◆重点内容与授课方法: (4)工程变更及工程索赔的基本知识 2)工程索赔 ●索赔管理(案例); ① 工期索赔管理 ② 费用索赔管理 ●反索赔 ① 反索赔的概念 ② 反索赔的内容 授课方法:可采用讲授与案例结合 变更及索赔可分别针对实际案例讲解,针对甲、乙双方处理方式的不 同进行比较。 三、《施
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