合同签订技巧和险防范.ppt

[法律知识] 《合同法》第一百一十四条规定：当事人也可以约定违约产生的 损失赔偿额的计算方法。 《合同法》第113条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行 合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于 因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 [案例启事] 怎样解决违约赔偿问题？ （八）怎样约定解决争议的方法？ [案例再现] 约定了仲裁还能向法院起诉吗？ 1995年1月4日，山东电梯公司与香港福祥泰公司合订一份《电梯买卖合》同该公司条款的争议解决办法约定“在合同执行过程中，若出现争执，由买卖双方通过友好协商解决。若争执经友好协商得不到解决时。则提交香港国际仲裁中心进行仲裁。”后由于电梯质量问题香港福祥泰公司拒付货款，山东电梯公司于1997年10月6日向山东省青岛市中级人民法院提起诉讼，要求香港福祥泰支付电梯款1032万元。问：青岛中院有权受理该案吗？ 　　　　　 [案例点评] · 有权受理，因为法院就是受理案件的。 · 无权受理，因为合同中订立有效的仲裁条款，排除了 　　　法院的管辖。 [法律知识] 《仲裁法》第二条规定：“有效的仲裁协议应具备三项内容”“请求 仲裁的意思表示”“仲裁事项和选定的仲裁委员会”三者缺一不可，否则 仲裁协议无效。 司法界的“或裁或审”制度 [案例启事] 订立仲裁条款的利和弊 ［法律知识］《民诉法》第二十二条规定：对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人 　　　　民法院管辖，对法人或者其它组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院 管辖。 （九）怎样约定法院管辖条款？ [案例再现] 法院查而不封，煮熟的鸭子飞走了 2003年浙江新型建材公司与广东建筑公司签订新型材料买卖合同，合同约定 若发生纠纷，双方协商解决，协商不成向人民法院起诉。2003年11月广东建筑公 司共欠浙江新型建材公司货款92万元。浙江建材公司通过广东律师向广东建筑公 司所在地人民法院起诉，并申请诉前财产保全。2003年11月17日法院前去广东建 筑公司开户行广东××银行查询得知，该公司有银行存款75万元。法官随即告知 银行工作人员说下午要前来冻结该帐户，下午法官再次前往该帐户资金余额只剩 一元钱。 《民诉法》第二十四条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地 　或合同履行地人民法院管辖。 ［法律知识］ 最高人民法院关于在确定 经济纠纷案件管辖中如何确定购销 合同履行地问题的规定 （1996年9月12日 法发[1996]28号） 各省、自治区、直辖市高级人民法院： 为了便于当事人诉讼和人民法院审判，减少案件管辖权争议，根据《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十四条的规定，对确定购销合同履行第问题作以下规定： 一、当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。 当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地。 合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。 二、当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方当事人 一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更约定的， 或者变更原合同而未涉及履行地问题的，仍以原合同的约定确定履行地。 三、当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交 付货物，且当事人住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定 案件管辖。 本院以前有关购销合同履行地的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。 [案例启事] 怎样在合同中约定合同履行地？ ［法律知识］《民诉法》第二十五条规定：合同的双方当事人可以在书面合同中 　　　　 协议选择被告住所地，合同履行地，合同签订地，原告住所地，标的物 　　　　 所在地人民法院管辖。 《最高人民法院关于合同双方当事人协议约定发生纠纷各自 可向所在地人民法院起诉如何确定管辖问题的复函》 合同双方当事人约定：发生纠纷各自可向所在地人民法院起诉。该约定可认为 是选择由原告住所地人民法院管辖，如不违反有关级别管辖和专属管辖的规定，则 该约定应为有效。若当事人已分别向所在地人民法院提起诉讼，则应由先立案的人 民法院管