龙湖集团住宅过程分户验收实测操作指引新.ppt

6、设备安装 6.6. 砌体墙面给水管暗埋（设备安装） 6.6.1. 指标说明：反映砌体墙面给水管暗埋过程中，避免空鼓、裂缝的重要控制节点。 6.6.2. 合格标准： （1） 管槽形式：采用预留、预埋或机械开槽和开洞，严禁人工打凿；墙槽用水泥砂浆填补密实，且与砌体墙平；小型空心砌块墙体的竖向管线应随墙体砌筑埋设在孔洞内，并在安装完后用水泥砂浆或细石砼灌实。 （2） 管槽尺寸：砌体墙槽深度≤ｄｎ＋10ｍｍ，槽宽≤ｄｎ＋６０mm； 6.6.3. 测量工具：目测，5米钢卷尺，游标卡尺 6、设备安装 6.6.4. 测量方法和数据记录： （1） 实测区与合格率计算点：所选户型内每一面暗埋给水管的墙面作为1个实测区。1个实测区取1个实测值。所有实测区全测。每一个实测区作为判断该指标合格率计算的1个样本点。 （2） 测量方法：每一面砌体墙面暗埋给水管槽全检。采用目测检查其管槽形式是否符合合格标准；同一个实测区选取疑似尺寸最大值，用钢卷尺或游标卡尺测量检查管槽尺寸等是否符合合格标准。 （3） 数据记录：同一实测区，管槽形式或管槽尺寸有任何一项不符合合格标准，则该实测区的实测值不合格；反之，则该实测区的实测值合格。 6.6.5. 示例： （节点构造尺寸示意图，实测区参照第5.6节砌筑节点） 砌体墙面给水管 暗埋测量示意 6、设备安装 6.7.4. 测量方法和数据记录： （1） 实测区与合格率计算点：所选户型内每一面暗埋电线管的墙面作为1个实测区。1个实测区取1个实测值。所有实测区全测。每一个实测区作为判断该指标合格率计算的1个样本点。 （2） 测量方法：每一面砌体墙面暗埋管槽全检。采用目测检查其线槽形式是否符合合格标准；同一个实测区选取疑似尺寸最大值，用钢卷尺或游标卡尺测量检查线槽尺寸等是否符合合格标准。 （3） 数据记录：同一实测区，管槽形式或管槽尺寸有任何一项不符合合格标准，则该实测区的实测值不合格；反之，则该实测区的实测值合格。 6.7.5. 示例： （节点构造尺寸示意图，实测区参照第5.6节砌筑节点） 砌体墙面电线管 暗埋测量示意 6、设备安装 7、抹灰工程 7.1. 基本原则 7.1.1. 实测前，根据同一标段内各楼栋进度选取最近半个月处于抹灰阶段 并施工完成的套房作为抹灰工程的实测套房。 7.2. 墙体表面平整度（抹灰工程） 7.2.1. 指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。 7.2.2. 合格标准：[0，3]mm 7.2.3. 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 7.2.4. 测量方法和数据记录： （1） 每一面墙作为1个实测区。所有实测区全测。 （2）当墙面长度小于3 米，在同一墙面顶部和根部 4 个角中，选取左上、右下 2 个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20CM左右的位置水平测1次，3个实测值均符合合格标准时，该实测区合格，若任一个超标，则该实测区不合格。每个实测区作为计算该指标合格率的1个样本点。 （3）当墙面长度大于3 米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙中间位置增加1次水平测量，在距离地面20CM 左右的位置水平测1次； 4个实测值均符合合格标准时，该实测区合格，若任一个超标，则该实测区不合格。每个实测区作为计算该指标合格率的1个样本点。 （4） 墙面有门洞、过道洞口的，在洞口45 度斜交增测一次，作为实测区新增合格与否的判断点。 7、抹灰工程 7.3. 墙面垂直度（抹灰工程） 7.3.1. 指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。 7.3.2. 合格标准：（0，4）mm 7.3.4. 测量方法和数据记录： （1） 每一面墙都可作为1个实测区。所有实测区全测。 （2） 实测值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其对测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。 （3） 当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角约 30CM 位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30CM 时测1次垂直度。当有墙体洞口时在洞口侧面加测一尺。这几个实测值均符合合格标准时，该实测区合格，若任一个超标，则该实测区不合格。每个实测区作为计算该指标合格率的1个样本点。 （4）当墙长度大于3米时，在同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM 和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30CM 时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。当有墙体洞口时在洞口侧面加测一尺。这几个实测值均符合合格标准时，该实测区合格，若任一个超标，则该实测区不合格。