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赣州旧城更新改造-大地测量学与测量工程专业论文
HYPERLINK \l _bookmark0 4.1.1 赣州历史名城保护措施 - 37 -
HYPERLINK \l _bookmark1 4.1.2 景观打造思路与手法 - 39 -
HYPERLINK \l _bookmark2 4.2 旧城更新改造与城市新区协调发展 - 47 -
HYPERLINK \l _bookmark3 4.2.1 解读赣州规划 - 48 -
HYPERLINK \l _bookmark4 4.2.2 旧城更新改造与新区统筹发展 - 50 -
HYPERLINK \l _bookmark5 4.3 小 结 - 53 -
HYPERLINK \l _bookmark6 第五章 结 语 - 55 -
HYPERLINK \l _bookmark7 参考文献 - 56 -
IV
-
- 1 -
第一章 绪 论
1.1 课题背景
旧城更新改造在城市化和城市现代化进程中都是一个持续不断进行的过程。城市的形 成与城市功能、城市布局、城市建筑、城市道路、城市房屋等都与每个国家和民族的经济、 科技、历史、文化、建筑、艺术等有着密切的联系,形成各自鲜明的个性与特色,同时又 具有众多共性及规律。随着经济、社会、文化、科技的发展,人口的增加,城市规模不断 扩大,城市功能变更调整,规范城市布局,拓宽和新建城市道路,维修和改造城市的房屋, 用新的科学技术和建筑艺术武装城市,治理和防止“城市病”,都成为城市化历史的重要组 成部分。为此,旧城更新改造理论的研究也应运而生。1958 年 8 月在荷兰海牙召开了第 一届关于旧城改造问题的国际研讨会,对旧城改造的概念做出了比较完整的理论概括。所 谓旧城更新改造,是对城市中某一衰落的区域进行拆迁、改造、投资和建设,使之重新发 展和繁荣。它包括两个方面的内容:一方面是客观存在实体(建筑物等硬件) 的改造;另一 方面为各种生态环境、空间环境、文化环境、视觉环境、游憩环境等的改造与延续,包括 邻里的社会网络结构、心理定势、情感依恋等软件的延续与更新。
旧城是不同社会时期长期发展中的历史产物,从规划的或自发的布局和多项建设,反 映了历史空间的连续性,形成了每个城市的独特个性。由于历史、政治和经济等方面的原 因,城市的旧区影响着城市经济和社会的发展。旧城更新改造是局部或整体地、有步骤地 更新和改造老城市的全部物质生活环境,以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。 既反映城市的发展过程,城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程;又表示 物质成果,反映当时的建筑和福利设施状况。旧城的更新改造可以理解为“是一个过程, 是一种状态,是一个目标”。是一个周而复始、循环往复的过程,是永无止境的。旧城更新 改造是个不间断的过程,取决于城市的发展方向和速度。内容包括:
1.改造城市规划结构,实行合理的用地分区和城市用地的规划分区;
2.改善城市环境,通过采取综合的相互联系的措施来优化城市环境质量;
3.更新和调整城市工业布局;
4.更新或完善城市道路系统;
5.改善城市居住环境和完善公共服务设施,把旧街坊改造成完整的居住区。 在城市建设进程中,旧城区往往处于一种非常尴尬的窘境。一方面,旧城区大多位于
城市的中心地带,在城市经济和城市文化中占有重要的地位,聚集着城市景观的精华,浓 缩着对城市过去美好的记忆。另一方面,旧城区由于市政工程的滞后,加上大部分建筑年 久失修,常常成为城市中居住环境最为糟糕的地域。这种窘境在我国大多数城市中都存在。 一方面,全国各城市不断加大旧城改造实施力度,部分城市已宣布全面完成旧城改造,城
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市建设和旧城改造的亮点不断呈现,并在旧城改造实施过程中积累了成功经验。另一方面,
随着城市建设的发展,旧城改造已成为城市建设中一项很棘手的问题。一些城市由于旧城 更新改造难度大而回避旧城改造,竞相向城市外围扩展,一味实施新区开发,侵占了大片 郊区良田沃土,造成交通和市政设施被强制拉长,城市结构和功能出现失调。但旧城区的 存在严重影响了城市形象和品位,旧城区市民的生活质量也得不到改善,所以旧城更新改 造是城市建设、城市发展的大势所趋,是不可回避的,也是城市发展的必然进程。
随着赣州城市规模不断壮大和拓展,河套老城区在赣州市的核心地位受到了前所未有 的动摇。老城中很多历史街区房屋质量差,基础设施不配套和原住居民日益增长的生活需 求间的矛盾更显尖锐与激烈。旧城更新改造在 这样的背景下势在必行,它能有利于提升城市 整体形象,改善人民居住环境。同时也是一项 具有历史意义的民生工程,能很好地促进和谐
社会的构建。
赣州市城区位于江西省南部、赣州市域中 偏西北部、章贡两江汇合处。市区境南北长 34
公里,东西宽 28 公里,总面积 478.78 平
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