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方案一：冲浪宜居微信公众平台租赁服务表 服务项目 开发功能 细项 说明 预期效果和规模 冲浪宜居公众平台租赁服务 基础模板开发 展示、互动、推广等 平台租赁服务甲方完成项目内容策划设计，由冲浪宜居提供技术参数支持和人员培训服务； 建立适合项目特色自身平台服务号（订阅号）； 项目收费 平台使用费用（包括框架搭建）3000 元/年，次年费用1000 元/年 全年提供不低于2次的软件使用培训服务 副赠：微信公众平台申请及认证服务 方案二：冲浪宜居微信平台策划上架 服务项目 开发功能 细项 说明 预期效果和规模 冲浪宜居公众平台租赁服务 1、形象设计 UI、UE等设计 根据楼盘信息定制开发相关界面风格 美观，大方符合手机等移动设备的浏览特色。适配大多数主流机型。 2、页面制作 制作生成页面 页面制作（30个页面以内） 制作专属项目页面及项目品牌内容 3、新闻发布系统 项目描述 项目介绍类信息发布 介绍项目情况，随时可以查看项目信息 新闻类 项目动态类信息发布 发布项目动态信息，传播项目品牌 4、微社区系统 业主讨论系统 开发商楼盘印象评价系统 用户可以直接对项目进行印象评价互动 5、交通导航 LBS定位交通动态导航 定位相关地址动态展示交通信息 方便用户到达项目现场，还可以将所在项目销售的地理位置分享给微信好友，方便好友通过地理位置提示找到该项目 6、预约登记系统 客户线上登记参与相关营销活动 预约登记功能在线提交 线上预约登记看房、团购等活动，随时可以收集意向客户信息，促进销售服务。 7、项目实景展示 分班考展示项目实景、周边配套 方便业主了解项目面貌 促进项目形象展示，方便业主获得直观的感受 8、互动工具 有将互动工具（刮刮卡、大转盘等） 开发互动工具 促进客户的粘度和互动 9会员卡 开发会员卡功能，领取优惠 增加会员卡功能，便于管理及促进销售 促进粉丝转化为会员，有效管理会员，促进楼盘销售 数据管理后台 网站特色管理后台，技术手段精心数据统计等功能 模块界面更新 根据服务单位要求，针对活动及销售、招商节点的需求，对微信平台界面进行实时更新。 微信运营服务 常规代运营服务：针对项目自身情况发布项目信息针对线上线下活动提供软文发布、基础活动（大转盘、刮刮奖类）执行。 项目收费 软件一年租用+微信公众平台上架策划设计+常规微信运营服务 微信公众平台运营服务说明 费用项目 增值服务 运营细则 费用说明 服务频次 单项优惠费用 基础运营服务 平台内容更新及编辑 微信公共账号开通；订阅号或服务号开发建设服务； 结合运营节点定期编辑发送推广信息服务； 配合制作服务地产项目传播特点的精致内容推送服务； 微信公共账号申请V认证服务； 根据运营需求策划常规专题活动，增加互动性，执行全程顾问服务； 根据运营周期变更定制模块服务； 游戏模块定制开发服务； 同步运营商家平平服务； 为数据分析及品牌策略调整 整体代运营服务：项目统筹、网页美工、技术开发、策划编辑、运营督导（仅针对微信内容） 24小时跟踪服务 元/月 微信号加粉 微信常规活动主题策划 微信运营总结报告 微网站内容实时更新 各类活动微信运营 结合线下活动实施导入粉丝信息 1、各类投票活动 针对线下活动提供软件技术支持、硬件外设等配合服务，相关活动物料费用另计。 元/次 2、助力活动 元/次 3、商用wifi、微拍、微打印等研发中设备进行吸粉服务 元/次 4、超市、展会等其他活动现场吸粉服务 元/次 备注 大型活动运营费用按次收费，涉及活动物料费用另计。 常规维护预计年增粉3000-4000，小型活动预计每次增粉500-1000，大型活动预计每次增粉5000-10000+。