《关于工程变更单与预算决算的比较》-毕业论文设计（学术).docVIP

PAGE 2013届毕业论文 学 号：115603010513 成 绩： 江西城市职业学院 关于工程变更单与预算决算的比较 学 院： 城市建设学院 专 业： 建筑工程技术 姓 名： 指导教师： 二〇一四年三月 摘 要 摘要内容： 本文通过对工程变更单与预算决算的分析，从各个方面比较两者的不同，并认识需要什么程序，在工程中所起的作用。因此谨慎工程的每个过程，当工程发生变更我们要谨慎做好预决算的准备。二者之间是紧密相连的。 【关键词】工程变更，预算，决算 目 录 第1章 工程变更 1.1 工程变更单……………………………………………………………1 1.1.1工程变更程序……………………………………………………1 1.1.2 工程变更范围………………………………………………………2 　　　　1.2 工程变更分类………………………………………………………………2 1.3 其他变更……………………………………………………………………2 第2章 工程变更控制原则 2.1 变更指令…………………………………………………………………3 　　　 2.2 变更协商…………………………………………………………………3 2.3 变更审批…………………………………………………………………3 第3章 工程变更的具体应用 3.1工程变更对工程项目管理的影响………………………………………………4 　　　 3.2工程变更控制措施………………………………………………………4 3.3工程变更审计方法…………………………………………………………5 第4章 预算决算与索赔 4.1 预算决算定义与区别………………………………………………………6 　　　 4.2 合同跟踪……………………………………………………………………6 4.3 索赔…………………………………………………………………………7 第5章 变更、洽商签证程序及预决算管理办法 5.1预决算管理………………………………………………………………………8 　　　 5.2变更单办理…………………………………………………………………9 5.3 变更单与预算决算比较………………………………………………………9 致 谢　　　……………………………………………………………………………10 参考文献　………………………………………………………………………………… 11 （正文） 关于工程变更单与预算决算的比较 第一章 工程变更 一 工程变更单，由于建设工程项目周期长、涉及的关系复杂、受自然条件和客观因素的影响大，导致项目的实际施工情况与招投标是的情况不一致时，出现工程变更。工程变更包括工程量的变更、工程项目的变更（如发包人提出增加或者删减原项目内容）、进度计划的变更、施工条件的变更等。如果按照变更的起因划分，变更的种类有很多，如：发包人的变更指令（包括发包人对工程有了新的要求、发包人修改项目计划、发包人削减预算、发包人对项目进度有了新的要求等）；由于涉及错误，必须对设计图纸作修改；工程环境变化；由于产生了新的技术和知识，有必要改变原设计、实施方案和实施计划；法律法规或者政府对健设工程项目有了新的要求等等。由于工程变更所引起的工程量的变化、工程延误等，都有可能使项目成本超出原来的预算成本，需要重新调整合同价款。 工程变更涉及到很多单位，所以一般的情况比较困难。根据《建设工程合同（示范文本）》约定的工程变更价款的确定方法：1：合同中已有适用与变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； 2：合同中只有类似的变更工程的价格，可以参照类似的价格变更合同价款； 3：合同中没有适用或类似变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。 工程变更的程序一般有业主、监理单位、施工单位、设计单位根据工程需要提出工程变更，所提出的工程变更应按规定办理工程变更单，由技术组组织审核其必要性、技术性、可行性、经济性等。设计单位出具变更通知单或变更图纸。投资控制组做出变更工程预算，报财政分局审核。最终按工程变更审批权限进行工程变更审批。 　1．设计单位在设计过程中考虑不周而提出的设计变更通知，按有关规定办理工程变更通知单；增加投资的变更，需做出说明，并进行工程变更审批。　　2．施工单位请求变更时，必须提出书面报告并附原