园林工监理规划.doc

监理机构：××××工程项目监理部 编制依据：国家有关法律法规；工程建设文件；委托监理合同和施工合同；监理大纲 编写主持： 编写参与： 审核批准： 编制日期： 目 录 一、工程概况 二、工程项目建设监理范围和目标 三、监理工作内容 四、监理工作依据 五、监理工作程序 六、监理工作方法与措施（含安全方面） 七、监理的组织机构、人员配备计划 八、项目监理机构的人员岗位职责和监理方权限 九、监理工作制度 十、监理设施 工程项目概况： （一）、工程概况： 工程项目名称；包含的工程项目内容（如园林地基与基础、园林主体及叠石假山驳岸驳岸 、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、细部 屋面工程 卷材防水、涂膜防水、刚性防水、瓦屋面、隔热屋面 园林给排水工程 室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、室外给水管网、室外排水管、喷泉管网系统 园林电气工程 室外电气安装工程、电气动力安装工程、电气照明安装工程、防雷及接地装置安装工程、喷泉电气安装 智能建筑 通信网络系统、建筑设备监控系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统 绿化工程 地面绿化、地下设施覆土绿化、屋顶绿化、水体绿化、垂直绿化 注：仿古建筑工程参照《古建筑修建工程质量检验评定标准》（南方地区）CJJ70—96；园林养护工程由于不属于工程的范围，故未考虑；园路园桥拆入土建中。 （二）、工程专业特点简述： 1）、地基与基础： 2）、主体结构： 3）、建筑屋面： 4）、建筑及小品装饰装修： 5）、园林给排水工程： 6）、园林电气： 7）、智能建筑： 8）、绿化工程： 二、工程项目建设监理范围和目标： 1、工程项目建设监理范围： 按照委托监理合同规定，本工程监理范围为整个园林工程施工阶段全过程监理，包括自监理委托合同签订之日起至工程竣工验收完毕的工程进度、质量、投资控制，合同、安全、信息管理及项目施工阶段有关协调工作。 2、工程项目建设监理目标： （1）投资目标:施工合同总价为 万元，以不突破合同价为控制目标； （2）工期目标：自 年 月 日至 年 月 日，共计 个日历天； （3）质量目标：合格。 （4）安全目标：监督施工单位确保安全生产，杜绝重大安全事故发生。 三、监理工作内容： 1.协助业主确认总承包商；审查确认分包商； 2.协助业主与承包商编制开工报告，协助业主办理开工手续； 3.协助业主组织设计交底和施工图纸会审； 4.审核承包商提出的施工组织设计、专项施工方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系等； 5.督促、检查承包商严格执行工程承包合同和工程技术规范、标准，协调业主与承包商之间的关系； 6.审核承包商或业主提供的材料、构配件和设备的数量与质量，以及协助业主确定无定额材料的单价； 7.控制工程进度、质量和投资，督促、检查承包商落实施工安全保证措施； 8.组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收； 9.负责施工现场工程量（或工作量）签证，签发工程付款凭证； 10.督促承包商整理合同文件和技术档案资料； 11.工程完工后，督促施工单位及时自行组织有关人员进行检查评定，并向监理部提交工程预验收申请报告；监理部收到其报告后负责组织工程有关方面进行工程预验收，对验收中发现的问题及时用书面形式通知施工单位限期整改； 12. 督促施工单位在完成整改工作后，及时向业主方提交工程竣工验收报告； 13. 协助业主组织并参加工程竣工验收，整理监理工作资料； 14.应业主要求审查（或参与审查）工程结算书（费用另计）； 15.收集、整理、归档有关监理资料； 16．保修期内实行监理回访制度，并提供监理咨询服务等。 四、监理工作依据： 1、监理大纲； 2、监理合同（XXX号）； 3、施工承包合同（XXX号）； 4、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）； 5、GB50420-2007 城市绿地设计规范（附条文说明）； 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 7、《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）； 8、浙江省园林绿化技术规程DB33T1009-2001； 9、浙江省城市绿地植物配置技术规定（试行） 10、古建筑修建工程质量检验评定标准（南方地区） (CJJ70-96) 11、本工程设计图纸、设计变更、洽商及有关的设计文件； 12、岩土工程资料； 13、国家和地方其他有关施工质量验收规范、规程、标准、规定等。 五、监理工作程序 （一）、工程进度监理工作程序 （二）、工程质量监理工作程序 （三）、工程造价监理工作程序 1、工程款支付基本程序 2、工程款竣工结算的基本程序