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住宅立面形式特点、设计原则 建筑立面设计是集建筑功能、建筑构件和建筑的材料、色彩于一身，运用对比、虚实、同一、穿插、前后以及节奏感、韵律感、次序性、几何性等美学原理，在满足内部功能的前提下，创造出适合人们审美要求的立面形象，是人们视觉范围内感知、认知的形象，决定了社会、城市的发展水平。住宅由于其内在的功能特点，具有和其它类型建筑不同的特点，也会形成自身的设计原则。 （1）住宅立面的形式特点 ?①住宅的功能是以每户为一个完整的功能单元，最后组合叠加的，每户中的各个房间都要求采光，通风，影响了立面形式的表达，立面的窗户较多，比较有规律性，开窗大小都一样，形成了和其它类型建筑不同的立面特点。相应的住宅立面创作的余地较窄。 ② 住宅是城市中建设量最大的建筑类型，在城市中往往是其它类型建筑的“底”、“背景”，也往往最能反映城市的形象、风格、特点。 ③ 住宅和人们日常的生活最为接近，应反映人们的日常生活习惯、习俗、审美要求，同时也应最为精致。 （2）住宅立面的设计原则 ①功能性原则 满足建筑功能是首要条件，不能因为追求立面的变化，影响内部房间的使用。 ②整体性的原则 住宅的立面应完整、统一，不能为了追求变化而变化，一栋楼的立面要统一，一个小区的立面也要统一。这种统一包括立面的形式、色彩、材料以及一些符号、构件等等。立面的设计必须考虑建筑所处的自然环境和周围建筑的风格，要有亲自然性、协调性、整体性。 ③美学原则 应考虑居民的审美水平和审美习惯，建筑师也要运用手法设计出具有一定水平的艺术作品。多层住宅和其它类型建筑同样也是从以下几个方面考虑其美学特点的。 体形：多层住宅的高度在12-18米之间，一个单元也在这个范围，高宽比在1左右，人们感到比较方正，这样就得依靠每个单元的处理以及组合后的处理，不追求高大，保持一种平稳性。高层住宅由于较高，特别是点式高层宜形成一种向上的动势。 变化与韵律：多层住宅变化较少，特别是砖混结构的多层住宅，每层户型都一样，上下窗对齐，左右窗保持一定的间距，属于标准层式的设计，从垂直上来一般在底层和屋顶上作一些处理，形成三段式的设计，从水平上看通过阳台进行分割，变化。多层住宅不追求大的变化，相反小处的变化和精致的做法成为住宅立面设计的趋势。相对来说高层很容易形成向上的韵律感，处理起来比多层容易一些，其结构形式也决定了立面开窗灵活。 凹凸：住宅一般不要采用大的凹凸，造价较低的砖混结构的住宅规范不允许凹凸太大；凹凸后外墙面积增大，保温隔热都不利；南向凹凸太大，对采光、视线影响较大。立面设计中要考虑阳台、隔板、飘窗、落水管等对立面的影响。点式高层因满足采光、通风等要求，往往凹凸比较大。 ? ④文化性原则 住宅立面设计要考虑当地的文化，住宅的大量性决定了住宅是通俗性文化的反映，与人们的认知水平最为接近。住宅立面设计是通过材料、色彩、部件、装饰物、造型等反映当地文化的。 ?⑤技术性原则 随着社会的发展，技术在住宅中发挥越来越大的优势，在立面设计中也是如此，主要表现在墙体材料、结构体系、窗户、屋顶材料等不同方面，技术含量越高的住宅，其居住质量也越高。 多层住宅立面的风格 （1）都市风格 所谓的都市风格就是具有现代主义思想的建筑风格，也是目前采用比较多的建筑形式。都市风格的住宅建筑往往通过明快的色块、简洁的色彩、玻璃、涂料以及钢筋混凝土构架等体现现代大胆、开放、明快和奔放的都市气息。 都市风格的住宅最大的特点就是时代性，一般和目前的都市生活方式相符合，简洁但很精致，注重细节设计，体现现代科技的精细制作水平。如立面上采用的水平线脚、精致栏杆、轻盈的屋顶装饰、明快的色彩、简洁的线饰等等 （2）欧陆风格 欧陆风格的建筑是指上个世纪末出现的借用欧洲古典主义建筑式样、建筑符号来表现建筑立面的建筑风格。从最简单的建筑局部运用西洋建筑的线角或构件，到立面摹仿西洋建筑比例尺度和样式，再到建筑群体和城市设计中追求宏伟的古典构图，这种现象在中国大地曾广泛流向，从有殖民主义文化的上海、大连、青岛，到毫无关联的小城镇。在一段时间内我们看到房产广告提出所谓的“欧陆风情”、“西班牙式、罗马式”、以及以罗马、巴黎等城市命名的“花园”、“广场”或“欧陆风情一条街”等。 对于欧陆风格，大部分专业人士均持否定的态度，认为概念不清、形式混乱，往往搬用柱式、套用穹顶、做一个拱门、安几个雕像就称所谓的欧式建筑，过于片面，混淆了历史的内涵；即使是做的很到位，也应考虑具体的环境、民族的习惯。欧陆风格的住宅建筑丰富了建筑的形象，符合人们一定的审美需求和心理需求，在一定意义上对于营造城市风格是有积极意义的。 （3）民族风格 民族风格的建筑是指在建筑立面中应用具有中国传统特色符号的建筑，如大屋顶、马头墙、粉墙黛瓦、青砖清水墙等，很大一部分是和当地文化结合，如反映江南园林风格