刚需婚房说辞.docVIP

婚房之用： 入户门槛低，首付十来万，年轻人结婚，从订婚到彩礼到装修婚房到办酒席花费大量的金钱，生活压力很大，在我们这安居，生活压力相对较小。 价格合理，目前我们的价格是整个南京市，价格的盆低价，均价4500。 户型多样化，75-125平米，根据自己手头上的资金情况，自行选择。 生活配套齐全，超市、农贸市场、学校一应俱全。 小区设计新颖，多层搭配小高层，燃气入户。 封闭式管理，小区采用人车分离。进出需门禁刷卡，让您有一个安全舒心的家。 交通便捷：a.自驾：大桥、二桥、四桥。 b.公交：走大桥（中六线、汉六线、古六线） 走二桥（玉六线、520线） 走四桥（K1线、K2线、K3线） c.地铁：3号线换乘S8线，直达六合主城 7）坐享双地铁：地铁14号线、宁扬城际。 落户之用： 入南京户口，享受南京居民福利政策。 落户门槛低，价格便宜，跟南京周边房价进行对比。浦口的乌江房价均价7500元/㎡，江宁的禄口房价都过10000元/㎡，溧水房价也要8000元/㎡。 交通便利：a.自驾：大桥、二桥、四桥。 b.公交：走大桥（中六线、汉六线、古六线） 走二桥（玉六线、520线） 走四桥（K1线、K2线） c.地铁：3号线换乘S8线，直达六合主城。 4）配套齐全：医院、学校、超市、农贸市场一应俱全。 5）环境优美：坐落于六合最大的城市公园灵岩山脚下，项目西侧就是滁河支流沿河风光带。 5）户型合理，75—120㎡四种不同户型。 6）横梁拥有自己的工业园区，解决您的就业问题， A: 食品业 为首的是2012入驻的雨润肉联厂，总投资13.8亿元，可提供直接就业岗位约2000个，也间接带动了物流运输，卫生防疫，饲料加工等二三产业，加快向规模化发展。南京阿惠食品厂（九九鸭脖）。南京先卓食品。南京超大集团等等 B: 服装加工业（玩具加工业） 南京苏美达创元服装有限公司，江苏苏美达伊顿纪德英伦国际校服厂，中国服装出口企业前30强，年销售3亿美元，员工3000余名，形成了大规模，现代化，专业化的服装制造基地， 南京东翔制衣有限公司创建于2006年，总面积30000平米，员工1500人，年销售250万件，销售额10000万元，年产值1.5亿元， 南京永兴服饰有限公司占地48678平米，员工1000多人，总资产2400万，年产值5000多万元 C: 电子加工业 本地的电子加工业大多数系韩资企业，多以家电、影响辅助加工为主。南京美蕾电子有限公司，南京仓明电子有限公司，南京雄盛机电制造有限公司，在职员工均在300人左右。 D: 制造业 南京雨森数码相纸有限公司，七条专业涂布线投入生产，生产各类彩色喷墨介质一万万方，员工500多人，研发团队30多人，年产值5000多万元。 E: 雨花石加工业 横梁是全国著名的“中国观赏石之乡’’。横梁街道有上万人从事雨花石产业，每年销售雨花石，园林石，五彩石，网片石达100万吨，年产值超过12亿元，目前横梁从事雨花石产业的人数在5000人以上。 投资之用： 地区的发展 1.2015年南京着重打造江北新区，整个南京的发展重心在江北，江北的重心在六合。 2.土地的稀缺性。2015年整个江北的土地出让只有800亩。 二、投资成本 三、横梁今后的发展 1.大量的外来人口。横梁有自身的工业园区，大大小小数十家企业。主要以服装、电子、食品加工业为主。外来人口近2.5万人，以安徽、河南、四川人居多。 2.租赁成本。a.下线处理：2016年我们这里能租多少钱？ b．谁来接手：2017、2018年六合房价能卖多少？我们横梁能卖多少？ 3.投资收益比： 如桥北100万的房子，目前每月能租1600元。年收益比1.92% 横梁35万的房子，每月能租800元。年收益比2.74% 养老之用： 交通 ： 六合的大交通，横梁的小交通.，公共交通，项目边的交通，横瓜线方便您到瓜埠的石柱林感受一下大自然的鬼斧神工，横金线方便您到金牛湖游山玩水，也可以乘坐624逛东沟老街品东沟老鹅，K3直达仙林中心，让您的卡卡通带您玩遍六合(南京六十岁票价减半、七十岁票价全免) 二、环境： 横梁是三城九镇之一，我们的项目坐落于灵岩山脚下，空气清新，环境优美，滁河风光带， 南门的老年活动中心，艺术馆，剧院，满足老年人孤独的心，乘坐公交车十分钟即可到达。 横梁的三友湖，采摘猕猴桃，南王水库垂钓中心，方山茶园，去雨花石村淘雨花石，太平的草莓基地。 三、配套： 小区周边配