毕节双新区职教园区路网工程监理大纲.doc

工程概况 工程名称：毕节双山新区职教园区路网一号路，二号路，四号路 工程第五标段 建设地点：毕节双山新区 建设规模：建筑面积为一号路长约1785.66米，路基宽度约43 米，二号路长约2614.548米，路基宽度长约60米， 四号路长约1890.872米，路基宽度约40米。 投资估算：合计投资额约5.07亿元，其中桥梁的投资0.83亿元。 资金来源及落实情况：财政，已落实。 第二章 监理服务形式、范围、目标及内容 一、监理服务的形式 1、服务要求 监理单位在履行监理服务过程中，须按照招标人和建设管理方对监理单位的授权范围和工作要求，依据招标人和建设管理方与承包人签署的工程承包合同，对本项目的施工准备期、施工期进行全过程、全方位、全天候的监理工作，并对质量保修期内承包人实施的本项目的剩余与弥补工作，提供监理服务。招标人和建设管理方或其授权代表有权要求监理单位按照招标人和建设管理要求定期或不定期地向招标人和建设管理方提供与本工程有关的各种形式的报告。 2、组织机构 总监办在招标人和建设管理方的指导、检查、监督和协调下，展开工作，在接到招标人发出的中标通知书后，立即按照招标人和建设管理方的要求组织人员、建立机构，并按照招标人和建设管理方的要求陆续开始进驻现场开展工作。监理单位在服务现场设置总监理工程师办公室，委派招标人和建设管理方认可的总监理工程师，作为监理单位的合法代表在服务现场开展工作，并与招标人和建设管理方建立工作联系。 二、监理服务的范围 1、工程服务范围：项目监理部所监理的施工合同段范围内的全部工作； 2、工作服务范围：对于所辖施工标段的全部工程自施工准备期至交工验收前的质量控制、进度控制、安全控制、造价控制、合同管理、信息管理和工作协调实施全面管理；对质量保修期内承包人实施的本项目的未完成工作、缺陷修补与缺陷调查工作，提供监理服务。 三、监理服务目标： 1、监理工程服务目标：督促承包单位履行施工合同，完成合同内容，达到预期目标。 2、监理工作服务目标：全面履行监理合同，监理工作达到本合同的各项要求，充分展现优质监理服务。 3、质量控制目标 本工程监理质量目标为合格工程，共创优质工程。监理单位将根据设计文件、施工及验收规范和工程检验与评定标准进行工序、部位、单位工程质量目标的分解与控制，以工序工程质量保部位工程质量，从而保证优质工程质量目标的实现，具体目标如下： （1）工序工程的监理一次验收合格率大于90%，工序优良率大于95%。 （2）部位工程的监理一次验收合格率达到100%；部位优良达到100%。 （3）单位工程的监理一次验收合格率达到100%；单位优良达到100%。 （4）工程总体——合格工程，共创优质工程。 4、投资控制目标 以建设单位同承包商签定的承包合同价及其承包合同方式为依据，建立本项目的投资控制程序与控制要点，合理确定工程造价，为建设单位营造最佳的工程建设效益，实现合同投资目标。 进行项目风险管理，依据《施工合同》、《委托监理合同》、道路和实际水文、地质条件进行分析、预测、管理、对风险可能出现的概率及损失值进行估计，找出风险管理重点，建立相应的防范对策，并落实风险管理责任，设立风险因素识别一览表，避免承包方施工索赔及合同外价款的增加。 5、进度控制目标 按本工程工期计划总目标，对施工总进度计划进行分解（可按单位工程分解为交工分目标；按部位或施工阶段分解为完工分目标；按月、周、日计划分解为时间分目标），尤其是对关键线路上施工单位的施工控制点、材料供货控制点的管理，使它们有机地结合并保证施工总进度计划的有序进行，以阶段性分部位的分解目标保证整体工程进度目标的实现。 6、项目风险管理目标 进行项目风险管理，依据《施工合同》、《委托监理合同》、国家及地方的有关法律、法规、现场地下管线、管路、建（构）筑物、实际水文、地质条件进行分析、预测、管理，对工程质量、进度、造价方面的风险可能出现的概率及损失值进行估计，找出风险管理重点，建立相应的防范对策，并落实风险管理责任，设立风险因素识别一览表。 具体目标——避免承包方工程索赔及合同外价款的增加，确保工程质量、进度、投资目标的实现。 7、安全与文明施工控制目标 消灭重大伤亡事故和工程质量杜绝重大事故。 达到市建委规定的文明工地要求和环保要求，力争文明施工样板工地。 8、服务与协作目标 用本公司的承诺和行动，保证按照招标文件和监理合同要求，提供一流的服务。 具体目标——赢得业主信任，取得有关各方的工作支持与配合。 四、监理服务内容 监理部在开展监理工作中，应按照国家、行业和贵州省有关建设监理的要求完成相应工作，在实际工作中应根据本工程的具体的具体情况结合监理单位的工作范围与工作职