环境影响评价报告公示：区辛寨子街道博士园周边改市区辛寨子街道张前路西环评报告.doc

PAGE PAGE 20 建设项目环境影响报告表 （试 行） 项目名称：甘井子区辛寨子街道博士园周边改造项目 建设单位（盖章）: 大连弘润置业有限公司 编制日期：2016年4月12日 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 项目名称——指项目立项时批复的名称，不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应写起止地点。 行业类别——按国标填写。 总投资——指项目投资总额。 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 甘井子区辛寨子街道博士园周边改造项目 建设单位 大连弘润置业有限公司 法人代表 单小海 联系人 张雷 通讯地址 大连市甘井子区辛寨子大辛寨子村7-2-1 联系电话真 邮政编码 116039 建设地点 大连市甘井子区辛寨子街道张前路西侧 立项审批 部门 大连市甘井子区发展和改革局 批准文号 甘发改备[2015]149号 建设性质 新建■ 改扩建□ 技改□ 行业类别及代码 房地产开发经营 7010 占地面积（平方米） 153500 绿化面积 （平方米） 总投资 （万元） 290000 其中： 环保投资 （万元） 490 环保投资占总投资比例 0.17% 评价经费（万元） 竣工日期 A区、B区、E区预计为2017年6月；C区、D区预计为2019年5月 工程内容及规模： 一、项目概况 甘井子区辛寨子街道博士园周边改造项目由大连弘润置业有限公司投资建设，建设项目选址位于大连市甘井子区辛寨子街道张前路西侧，具体地理位置见附图1。本项目利用城市规划改造地块建设住宅小区及配套设施，总投资为290000万元人民币，总建筑面积为191265平方米（包括44栋多层住宅楼、16栋小高层住宅楼、8座配套独立商业公建及地下停车场等设施）。 本项目不属于中华人民共和国国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录（2011年本、2013年修订）》中限制类和淘汰类所列的项目范畴，符合相关的产业政策。本项目建设用地性质为居住、商业，建设项目用地性质符合该区域的总体规划。本建设项目相关手续附后。 本项目总平面布置见附图2 本项目周围环境简图见附图3 本项目周边环境照片见附图4 二、建设规模 甘井子区辛寨子街道博士园周边改造项目用地面积为153500平方米，规划总建筑面积为369835平方米，其中住宅建筑面积为238539平方米；地下车库停车位2552个，设计居住2660户，居住人口数约为8512人（3.2人/户）。 主要技术经济指标见表1。 本项目各部分建筑明细分别见表2。 本项目配套公建一览表见表3。 表1 主要技术经济指标 项目 单位 数值 备注 规划总用地面积 ㎡ 153500 一期工程地上部分占地面积 总建筑面积 ㎡ 369835 住宅建筑面积 ㎡ 238539 公建面积 ㎡ 45436 地下车库面积 ㎡ 85860 居住户数 户 2660 居住人数 人 8512 地下停车位 个 2552 表2 各部分建筑明细（单位：㎡） 区号 楼号 层数 建筑 类别 总建筑面积 住宅 地上 公建 地下配套 公建 地下 停车场 A区 A01号 14 住宅 6921 6921 0 0 0 A02号 14 住宅 6921 6921 0 0 0 A03号 14 住宅 6921 6921 0 0 0 A04号 14 住宅 7711 7711 0 0 0 A05号 5 住宅 2213 2213 0 0 0 A06号 5 住宅 3311 3311 0 0 0 A07号 5 住宅 3311 3311 0 0 0 A08号 5 住宅 3311 3311 0 0 0 A09号 5 住宅 2213 2213 0 0 0 A10号 5 住宅 3311 3311 0 0 0 A11号 5 住宅 3311 3311 0 0 0 A12号 5 住宅 3311 3311 0 0 0 A13号 5 住宅 3311 3311 0 0 0 A14号 14 住宅 5180 5180 0 0 0 A15号 14 住宅 10292 10292 0 0 0