环境影响评价报告公示：盛达景都三三区C块二建设地点海口市美兰区美祥路号附近三环评报告.docx

建设项目环境影响报告表 项目名称： 盛达景都三期三区C0610地块项目 建设单位（盖章）： 海南盛达房地产开发有限公司 编制日期：2016年12月 环境保护部制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。  PAGE \* MERGEFORMAT 123 一、建设项目基本情况 项目名称盛达景都三期三区C0610地块项目建设单位海南盛达房地产开发有限公司法人代表庄学添联系人陈贵柏通讯地址海口市白龙南路33号盛达嘉苑A栋6楼联系电话传真/邮政编码/建设地点海口市美兰区美祥路30号附近立项审批部门海口市发展和改革委员会批准文号市发改金融函[2012]673号建设性质新建√改扩建□技改□行业类别及代码房地产开发经营[K7210]占地面积 （平方米）33876.26绿化面积 （平方米）12534.69(占37.00%)总投资 （万元）50000其中：环保投资（万元）338环保投资占总投资比例（%）0.68评价经费 （万元）/预期投产日期2018年12月1.1工程内容及规模 1.1.1项目简介 国务院于2009年12月31日批准建设海南国际旅游岛的总体规划，并提出推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见。不仅为海口市城市建设与发展带来良好的机遇，也对海口市城市景观形象塑造提出更高的要求。 “城中村”是我国城市化进程中的一个特殊现象，在我国南方尤其是沿海经济发达的地区较为突出。从物质构成层面看，“城中村”一般为低矮密集具有一定规模的建筑群，绿化稀少，与周边城市环境格格不入；从生活组织与管理层面看，“城中村”仍沿袭传统农村管理模式和居住习惯，相当部分的市政基础设施落后，村落建设混乱无序缺乏整体规划，改造日显迫切。从文化层面看，“城中村”又具有久远的居住生活文脉。随着城市化的发展进程，如何改善“城中村”的环境、如何保障村民的生活，以适应新形势新经济发展模式下的城市化发展， 成为了现阶段的不可或缺的使命。为了推动项目的实施，维护开发地段的增值，维护原著村民的有效利益，使城市在各个层面具有可持续发展的有益建设。 “十二五”时期，是我市建设“宜居、宜业、宜学、宜游”最精最美省会城市的关键时期，棚户区（城中村）的改造工作尤为重要。同时，2011年5月，海口市委、市政府下达了《关于十二五期间加快推进我市棚户区（城中村）的决定》（以下简称“决定”）以及海口市人民政府下达了《关于十二五期间加快推进我市棚户区（城中村）改造工作的实施意见》，这两者明确了指导思想、任务原则及改造目标，提出了改造的模式和工作机制，为海口市棚户区（城中村）的改造指明了方向和改造任务。 《上贤片区旧城改造规划策划》是市委市政府继续贯彻落实中央提出的：“保增长、保民生、保稳定”方针的重要措施，是为了改善群众居住环境和居住条件，是老百姓切身享受城市发展成果的一项惠民工程，也是建设最精最美的省会城市，努力打造“阳光海口、娱乐之都、品位之城”的重要举措。 上贤片区位于海口市中心区东部，地处省委办办区和海南广场、省图书馆、大润发（国兴分店）交汇处，该地区属于省级行政中心区，具体区域位置见附图2：上贤片区区位位置图。 根据《海口市上贤（沙亮）棚户区（城中村）改造项目修建性详细规划及建筑设计方案》，上贤片区城中村开发的时序为先安置后开发，安置区先行建设，续后开发中心区其他地块；在《海口市上贤（沙亮）棚户区（城中村）改造项目修建性详细规划及建筑设计方案》，安置区名称定为“盛贤景都”。根据开发规划，上贤（沙亮）棚户区改造项目安置区分北安置区C0603地块和南安置区C0608地块。 随着建设单位的开发，C0603地块和C0608地块已建成，建设单位拟进行C0610地块的建设。 海南盛达房