环境影响评价报告公示：龙发房地开发龙成花苑建设静升镇静升村发房地开发环评报告.doc

PAGE 建设项目环境影响报告表 （报批版） 项目名称：山西龙发房地产开发有限公司 龙成花苑建设项目 建设单位（盖章）：山西龙发房地产开发有限公司 编制日期：2016年4月 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE PAGE 56 建设项目基本情况 项目名称 山西龙发房地产开发有限公司龙成花苑建设项目 建设单位 山西龙发房地产开发有限公司 法人代表 武晋文 联系人 牛大兴 通讯地址 灵石县翠峰镇新建街北59号 联系电话传真 邮政编码 031300 建设地点 灵石县静升镇静升村（静升新区） 立项审批 部门 / 批准文号 / 建设性质 新建 行业类别 及编码 K7010房地产开发经营 占地面积 （平方米） 37413.81 绿化面积 （平方米） 13095 总投资 （万元） 30000 其中：环保投资（万元） 139 环保投资占总投资比例 0.46% 评价经费 (万元) 预期投产 日期 2017.12 工程内容及规模： 1、项目由来 房地产业素有永远的朝阳产业之称，同时又是一切经济活动的基础和载体，国内外经济增长的历史和理论反复证明，房地产业对于经济发展具有高度的敏感性和超前性，经济高速增长的过程必然是以房地产的高速发展为前提和主要内容。经济的高速增长也带动了房地产业的高速增长。此外，房地产业作为第三产业的龙头被确定为国民经济新的增长点，国家正采取各种措施鼓励和支持房地产业的发展，我国的房地产业进入了大发展、大提高的时期。随着平遥县经济的迅速发展，城市面貌日新月异，随着人民生活水平的不断提高，人们要求改善住房条件的呼声日益强烈。因此山西龙发房地产开发有限公司决定在灵石县静升镇静升村（静升新区）开发建设商业和住宅建筑，开发的土地性质属于国有建设用地，地理位置优越，交通非常便利。 根据《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关法律、法规规定，本项目应进行环境影响评价，编制环境影响报告表。2016年1月，山西龙发房地产开发有限公司委托北京万澈环境科学与工程技术有限责任公司正式承担此项目环境影响评价工作（委托书见附件）。接受委托后，我公司立即组织项目参评人员对项目所在地进行现场踏勘，详细了解了项目建设内容，收集了当地区域自然环境和社会环境资料，在此基础上编制完成了《山西龙发房地产开发有限公司龙成花苑建设项目环境影响报告表》，并提交建设单位，由建设单位上报当地环境保护局审查。 2016年4月11日，灵石县环境保护评估中心主持召开了本项目的环境影响评价技术审查会，会后，我们根据专家意见对报告表进行了修改，编制完成了《山西龙发房地产开发有限公司龙成花苑建设项目环境影响报告表》（报批版），现提交建设单位报请环保部门审批。 2、项目概况 2.1项目名称、建设单位及性质 项目名称：山西龙发房地产开发有限公司龙成花苑建设项目； 建设单位：山西龙发房地产开发有限公司； 建设性质：新建。 2.2工程投资及来源 本项目总投资3亿元。 2.3地理位置及周边环境 本项目建设地点为灵石县静升镇静升村。 项目具体地理位置见附图1，四邻关系图见附图2。 2.4建设规模及平面布置 本项目规划用地面积为37413.81m2，总建筑面积为147240m2，地上建筑面积112240m2，其中住宅建筑面积为82420m2，商业建筑面积10800m2，办公建筑面积15000m2，幼儿园建筑面积2100m2，物业及服务中心面积1600 m2，公共卫生间及换热站建筑面积320 m2；地下建筑面积35000 m2。容积率为3.0，基底面积9100 m2，建筑密度为24.3%，绿地率35%，总户数828户。停车位965个，其中地上车位100个，地下车位865个。 本项目总平面布置示意图见附图3。 2.5工程建设内容 本