环境影响评价报告公：辽宁亿佳置地发展凯撒兰湾C建设拟审批[点击这里打环评报告.doc

PAGE PAGE 1 法库县环境保护局关于辽宁亿佳置地发展有限公司凯撒兰湾C区建设项目拟审批受理公示 项目名称：辽宁亿佳置地发展有限公司凯撒兰湾C区建设项目 项目拟环保审批公示时间5个工作日（2016年5月31日至6月6日 受理单位：法库县环境保护局 地 址：法库县政府一楼政务服务中心环保窗口 邮政编码：110400 联系电话附：环境影响评价文件 建设项目环境影响报告表 (试 行) 项目名称： 凯撒兰湾C区项目 建设单位(盖章)：辽宁亿佳置地发展有限公司 编制日期:2016年5月 国家环境保护总局 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 项目名称―指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2. 建设地点―指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3. 行业类别―按国标填写。 4. 总投资―指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标―指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议―给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7. 预审意见―由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8. 审批意见―由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 凯撒兰湾C区 建设单位 辽宁亿佳置地发展有限公司 法人代表 徐艳秋 联 系 人 张雨 通讯地址 沈阳市皇姑区白龙江街46号 联系电话传 真 —— 邮政编码 110400 建设地点 法库县法库镇东农村 立项审批部门 —— 批准文号 —— 建设性质 新建 行业类别 及代码 房地产开发经营 K7010 占地面积 (平方米) 69178 绿化面积 (平方米) 20767.2 总投资 （万元） 18000 其中：环保投资 (万元) 156 环保投资占 总投资比例 0.87% 评价经费 （万元） —— 预期投产日期 2017年7月31日 工程内容及规模: 1、项目概况 凯撒兰湾C区项目（以下称“本项目”）由辽宁亿佳置地发展有限公司（以下称“建设单位”）投资兴建，项目位于法库县法库镇东农村。本项目规划总用地面积为69178m2，总建筑面积为138356.08m2，新建29栋楼。本项目计划总投资18000万元人民币，预计 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》中有关规定，该项目应进行环境影响评价，并编制环境影响报告表。受辽宁亿佳置地发展有限公司委托，吉林灵隆环境科技有限公司承担该项目的环境影响评价工作。我单位接受委托后，开展了详细现场勘查、资料收集工作，对有关环境现状和影响分析后，编制了本环境影响报告表。 2、项目总投资 本项目总投资为18000万元。 3、项目建设地点及四至情况 辽宁亿佳置地发展有限公司拟在法库县法库镇东农村投资建设凯撒兰湾C区项目。项目厂界东侧紧邻交通花园小区，项目厂界南侧紧邻龙山路，隔路20m为居民住宅，项目厂界西侧紧邻团结街，隔路25m为在建住宅项目，项目厂界北侧紧邻规划路，隔路28m为居民住宅。建设项目地理位置图见附图1，建设项目外环境示意图见附图2，建设项目总平面图见附图3。 4、建设内容及规模 凯撒兰湾C区（以下简称“本项目”），建设地点位于法库县法库镇东农村。规划总用地面积为69178m2，总建筑面138356.08m 本项目新建建筑共29栋楼，其中25栋6F住宅楼（1#~21#、25#~28#），凯撒兰湾综合体1栋（2F），1栋2F物业用房（22#），1栋2F社区用房（23#），1栋2F物业用房（24#）。本项目地上停车位291个（7~10#、12#~18#住宅楼一层为车库）。 5#~7#、12#、13#住宅楼临街一侧底部2F为商业网点。 建设项目经济技术指标见表1。 表1 主要经济技术指标 序号 指标名称 数据 单位 备注 1 规划总用地面积 69178 m2 （103.77亩） 2 总建筑面积 138356.08 m2 / 其 中 住宅面积 87804.50 m2 1#~21#、25#~28#，6F 网点面积 17611.70 m2 5#~7#、12#、13#住宅楼临街一侧底部2F为商业网点 凯撒兰湾综合体面积 23795.18 m2 1栋 2 车库面积 7866.28 m2 7~10#、12#~18#住宅楼一层为车库 社区面积 280 m2 23# 2F 物业面积