《城镇地籍调查》-课件设计（公开).ppt

城镇地籍调查 1. 概述 2. 准备工作 3. 权属调查 4. 地籍平面控制测量 5. 地籍细部测量 6. 地籍调查成果的整理 7. 质量保障体系及检查验收 (1). 地籍调查的目的(2). 地籍调查的内容、对象及其种类(3). 主要技术方法和程序(4). 组织实施和管理(5). 地籍调查的主要成果 (1). 组织准备(2). 收集资料(3). 物资准备、人员培训(4). 技术设计 (1). 确定调查范围(2). 街道、街坊及宗地的划分(3). 实地调查 (1). 坐标系统的选择(2). 控制测量内容与基本要求(3). 基本控制测量(4). 图根控制测量(5). 仪器与观测要求(6). 数据处理 (1). 地籍细部测量的内容(2). 地籍细部测量的基本精度要求(3). 地籍图比例尺及规格(4). 地籍细部测量方法(5). 界址点测量的要求(6). 地籍图的主要内容(7). 宗地图的主要内容(8). 面积量算  (1). 地籍调查技术总结 (2). 成果资料整理 (1). 建立质量保障体系(2). 监理(4). 检查验收程序(5). 检查验收内容(6). 检查要求  地籍调查是土地登记法律行为的重要程序之一，是建立地籍管理制度必需的手段。 地籍调查的目的是依照有关法律程序对申请登记的宗地进行现场调查，核实宗地的权属、确认宗地的位置和四至界线，并调查土地利用状况。通过地籍测绘获得宗地界址点的平面位置、宗地面积等资料。为土地登记、核发土地使用证做好技术上的准备；为土地登记提供技术、法律基础；为土地合理利用、土地规划等提供基础资料。 地籍调查的内容：权属调查----查清宗地权属、界址位置、用途等；地籍测量----测量宗地界址点平面位置、宗地形状、面积等。地籍调查为土地登记、利用管理提供原始资料和基础依据。地籍调查对象：城镇地籍调查----城市、建制镇和独立工矿范围的土地；农村地籍调查----城市、建制镇和独立工矿以外的土地。地籍调查种类：初始地籍调查----区域性第一次普遍调查；变更地籍调查----初始地籍调查后的日常变更宗地的调查。 主要技术方法 城市、建制镇、独立工矿的地籍调查一般是采用解析法。 解析法是指用实测的方法测定出全部界址点的平面坐标。 基本程序① 准备工作 收集、分析资料、制定计划； 编写技术设计书； 物质准备、人员培训。② 权属调查 权属来源、四至界线、用途等调查。③ 地籍测量 控制测量； 细部测量。④ 成果资料整理 县级国土资源管理部门负责地籍调查的组织实施。 从事地籍测量的单位应具有相应的测绘资质和从业资格。 通常采用公开招标的方式选择承担地籍测量的作业队伍。 地籍测量实施前，应向省国土资源厅上报技术设计书，经审查批准后方可进行。 县级地籍调查成果由省国土资源厅组织检查验收。 ① 地籍调查技术设计书；② 地籍调查表；③ 控制网点图；④ 控制测量平差计算资料和成果表；⑤ 宗地图、地籍图、图幅接合表；⑥ 解析界址点成果表；⑦ 宗地面积量算成果表；⑧ 土地分类面积统计表；⑨ 技术报告和质量监理报告。 成立工作领导小组 地籍调查工作涉及到各个部门、行业、千家万户，不仅要确权、定界，还要调解土地权属纠纷。因此，应成立相应的工作领导小组以协调地籍调查中的事务和有关各方的关系，解决重大技术和政策问题。组织调查队伍 权属调查工作由土地资源管理部门完成，国土资源管理部门应选派数名熟悉政策、业务的同志组成权属调查队伍完成该项工作。 采用公开招标的方式选择承担地籍测量的作业队伍。 制订调查计划 地籍调查工作前必须对调查范围、技术方法、资金投入、时间安排、工作程序、人员投入等作出周密的计划和安排。 政策性和技术性文件 收集与地籍调查有关的政策文件、技术规范，如《城镇地籍调查规程》、《城市测量规范》等技术规程。地籍档案资料 主要是搜集已登记和已申请尚未登记土地的档案资料。对于已登记的主要应搜集：地籍调查表、界址点坐标成果及宗地图；对于已申请尚未登记的主要应搜集该土地的划拨、征用等权源材料。图件资料 地形图、正射影像图、规划图、旧地籍图等。测绘资料 测区控制点坐标、点之记、控制点网图、原控制网技术设计书、坐标系的投影带、投影面等资料。 物资准备①表册。