环境影响评价报告公示：鲁昊壹号院住小建设地点流亭街道东蓝家庄社胶州湾高速北建环评报告.doc

PAGE PAGE \* MERGEFORMAT 1 审批编号: 建 设 项 目 环 境 影 响 报 告 表 暨噪声环境影响专项报告 项 目 名 称: 鲁昊·壹号院住宅小区项目 建设单位(盖章): 青岛鲁昊置业有限公司 评价单位：青岛洁瑞环保技术服务有限公司 编制日期: 2017年2月25日 国 家 环 境 保 护 部 制 PAGE \* MERGEFORMAT 3 PAGE \* MERGEFORMAT 1 《建设项目环境影响报告表》编制说明 1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。本表一式四份，一律打印填写。 2、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文段作一个汉字）。 3、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 4、行业类别——按国标填写。 5、总投资——指项目投资总额。 6、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 7、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。 8、预审意见——由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。 9、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 鲁昊·壹号院住宅小区项目 建设单位 青岛鲁昊置业有限公司 法人代表 刘强 联系人 袁著明 通讯地址 青岛市城阳区流亭街道北后楼社区 联系电话传真 邮政编码 266108 建设地点 青岛市城阳区流亭街道东蓝家庄社区、胶州湾高速北 立项审批 部门 青岛市城阳区发展和改革局 批准 文号 青城发改投资备[2017]10号 建设性质 新建√ 改扩建 技改 行业类别及代码 房地产开发经营 K7010 占地面积 （平方米） 93241 绿化面积（平方米） 27972.3 总投资 （万元） 80000 其中： 环保投资 （万元） 600 环保投资占总投资比例（%） 0.75 评价经费 （万元） 5 预期投产 日期 2019年10月 工程内容及规模： 一、项目由来 青岛鲁昊置业有限公司拟投资80000万元建设鲁昊·壹号院住宅小区项目，项目位于青岛市城阳区流亭街道东蓝家庄社区、胶州湾高速北。总占地面积93241m2，建筑面积171270.19m2，其中地上建筑面积149185.6m2，地下建筑面积22084.59m2。具体建设内容包括地上建设31栋多层住宅楼（1~31#为4F）、6栋高层住宅楼（32~34#为31F， 35~37#为33F）及居委会、物业管理用房、公共厕所等其它配套服务设施等，其中高层住宅楼沿道路侧的一层裙房为商业网点用房，主要为便利店、专卖店、餐馆、KTV等。地下建设管道夹层及地下车库（-1F）。本项目停车位总数为1486个，其中地上停车位为932个，地下一层车库停车位为554个。本项目不设社区卫生站，企业拟在商业网点内预留烟道，商业网点内增设餐饮、娱乐等项目时，需另行环评。 本项目为房地产开发项目，不涉及饮用水源保护区、自然保护区的核心区和缓冲区、风景名胜区一级重要生态功能区，不属于“区域限批”、“流域限批”、“企业限批”项目，项目所在位置不涉及南水北调流域。同时项目已取得青岛市城阳区发展和改革局备案（青城发改投资备[2017]10号）及青岛市规划局建设用地规划设计条件通知书（青规城规条字[2016]18号），项目建设符合国家产业政策及当地规划。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》和环保部令第33号《建设项目环境影响评价分类管理名录》中的有关规定，并结合项目特性，本项目需做环境影响报告表暨噪声环境影响评价专项报告。青岛鲁昊置业有限公司特委托我单位（青岛洁瑞环保技术服务有限公司）承担其鲁昊·壹号院住宅小区项目环境影响报告表暨噪声环境影响评价专项报告的编制工作，我单位经过现场勘察及工程分析，依据《环境影响评价技术导则》等文件的要求编制了该项目的环境影响报告表暨噪声环境影响评价专项报告。 二、编制依据 1、《中华人民共和国环境保护法》（2015.01.01）； 2、《中华人民共和国环境影响评价法》（2016.09.01）； 3、《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令，1998.11.29）； 4、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环