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j高层综合楼水电安装施工方#强电系统安装#弱电系统安装#室内外给排水.doc
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佳兆业城市广场一期
施
工
方
案
编制人: 审核人:
日期:2011年7月7日
1、工程概况
项目名称:佳兆业城市广场一期工程
项目性质:本工程为一类高层公共建筑,地下两层,地上裙房五层,办公二十三层,酒店十九层,耐火等级为一级。
本安装工程采用的设备先进,自动化程度高,为当今一流先进、高档的商业楼,主要包括:电气、给排水、消防、通风等几大部分.电气包括强电和弱电两个系统:强电包括220/380V配电系统、照明配电系统、防雷接地系统及安全措施;弱电包括综合布线系统、电气监控系统、电气火灾监控系统、火灾报警及消防联动控制系统;给排水安装包括:室内给水、排水、消防、自动喷淋给水系统;通风系统:分为通风、防排烟.
工程承接内容:
(a) 电气系统
(b) 给排水系统
(c) 空调暖通及通风系统
(d) 弱电系统(包括消防报警等)(负责预埋套管、安装公共桥架、配合土建预留洞)
(e) 消防栓及水喷淋系统
(f) 室外总体给排水、电气工程
(g) 配合总包系统调试
1.1 机电安装工程概况
1.1.1电气系统
1、本工程采用10KV供电,电源分界点为高压计量柜。电源分界点以上部分供、配电系统(开关站)及电缆线均由供电部门负责。酒店设置自启动应急柴油发电机作为备用,炎灾时作为应酒店应急电源。商业、酒店、办公楼均为一级负荷用户,均采用双重10KV电源供电,两路10KV电源互为备用。当一路电源发生故障时,另一路电源不至于同时受到损坏。
2、室内照明系统将电源引至相应配电箱,预留装修照明容量及回路。
3、本工程按二类防雷建筑设计。采用共用接地系统,设置总等电位联结。总接地电阻不大于1欧姆。
4、专用设备的场所仅预留电源配电箱。
5、本工程消防电气系统主要为商业、办公、餐饮及酒店性质的综合体,属一级保护对象,根据相关规范,采用集中报警系统。商业和办公为一个报警控制系统,酒店为一个独立的火灾报警控制系统。商业和酒店一层分别设置消防、安防报警控制中心,办公楼一层设置消防、安防控制室。火灾自动报警控制系统包括:火灾自动报警系统,电气火灾报警系统,消防设备联动控制系统,火灾紧急广播和消防对讲通信系统,消防电源及其配电系统,消防电气接地系统。
6、本工程地下二层车库人防部分为战时电气系统。平时为地下停车库,停车总数大于300辆,为一类地下停车库。战时为人防地下室,共分为7个防护单元。人防电源由室外埋地经防爆波电缆井引入,通信线路由室外埋地弱电防爆波电缆井引入。平时电力系统电源和柴油发电机分列运行,当电力系统电源中断时,柴油发电机单台机组能自启动,并在15S内向战时负荷供电,当电力系统电源恢复正常后,柴油发电机能手动或自动切换至电力系统电源,并向平时负荷供电。
1.1.2管道系统
本工程给水管网供水压力为0.20MPa,由地块南侧澄山路市政给水管网引入两根DN300给水管,经总水表后接入,生活和消防采用独立的管道系统。给水系统采用分区供水方式,±0.00以下由市政给水管网直接供水;裙房商业一至三层为商业一区,由商业变频供水装置直接供给;办公五至九层、十至十四层、十五至十九层、二十至十三层分别为办公一、二、三、四区,由办公变频供水装置分别直接供给;裙房酒店一至五层为酒店一区,由酒店变频供水装置直接供给,酒店六至十层、十一至十五层、十六至十九层分别为酒店二、三、四区,由酒店屋顶水箱供给,供水干管上设减压阀减压。
本工程消防用水水源为市政给水管网。酒店单独设置一套消防系统,其余部分设置一套消防系统消防系统包括:酒店消火栓给水系统竖向分为两个区,地下二层至五层为低区,由地下室消防水泵房酒店消火栓加压泵经减压阀减压后供给,五层以上为高区,同地下室消阴谋诡计水泵房酒店消火栓加压泵直接供给。顶部几层的静水压力不能满足要求,在屋顶设增压稳压泵稳压。商业、办公消火栓给水系统竖向分为两个区,地下二层至三层为低区,同地下室消防水房商业、办公消火栓加压泵经减压阀减压后供给;五至二十三层为高区,由地下室消防水泵房商业、办公消火栓加压泵直接供给。顶部几层静水压力不能满足要求,在屋顶设增压稳压泵稳压。当消火栓栓口处动压>0.65Mpa时,采用减压型消火栓。消防管道,管径≤100时采用热镀锌钢管,丝扣连接。管径>100时采用沟槽式机械连接,管道公称压力为1.6Mpa。
本工程生活污废水为分流排水,设置环形通气管和主通气立管。±0.00以上重力流直接排出室外,±0.00以下就近汇集到污水坑,然后用潜水泵提升排出。室外排水雨污分流,污水经化粪池排至市政污水管网。厨房含油废水先经用水器具下设的自动油水分离器初步隔油,然后汇合至地下室隔油池进一步处理后,再排至室外
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