环境影响评价报告公示：青特赫府二建设地点街道青威西侧建设单位青特华城置业环境环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称： 建设单位（盖章）： 华城置业有限公司 编制日期：7年月 国家环境保护制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。本表一式四份，一律打印填写。 2、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文段作一个汉字)。 3、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 4、行业类别——按国标填写。 5、总投资——指项目投资总额。 6、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 7、结论与建议——给出该项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明该项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。 8、预审意见——由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。 9、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 青岛青特华城置业有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 617号1号楼办公 联系电话传真 / 邮政 编码 266000 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建( 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 房地产开发经营 K7010 占地面积 (平方米) 34706 绿化面积 (平方米) 6941 总投资 (万元) 64000 其中： 环保投资(万元) 450 环保投资占总投资比例 0.70% 评价经费 (万元) 投产日期 2018.8 工程内容及规模： 项目背景 近年来，随着城市居民生活由小康向更高水平，居民对居住环境的要求越来越高，为了满足城市居民改善居住条件的要求，青岛青特华城置业有限公司根据市场需求和城市发展定位，位于城阳区城阳街道青威路西侧，64000万元，占地面积34706m2，总建筑面积86564.75m2，规划建设12座商业、住宅 根据《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环保部令第33号，2015.6.1）的有关规定，本项目应编制环境影响报告表。受青岛青特华城置业有限公司委托，承担本项目的环境影响评价工作。承接任务后，评价单位立即进行建设项目踏勘，收集了有关资料，并开展了现场监测工作，在调查、研究的基础上编制了《项目环境影响报告表》 二、工程内容 1、项目概况 青岛青特华城置业有限公司投资64000万元在城阳区城阳街道青威路西侧建设青特赫府二期项目。项目占地面积34706m2，总建筑面积86564.75m2，建设、办公、住宅，1#、2~2层为商业楼，~15层为；#楼，，为商业；#及楼为住宅；楼，~2层为商业楼，~14层为#~11#楼为住宅；#楼，其中~2层为商业楼，以上为办公楼。住宅建筑面积22905.96m2m2，商业面积m2，居住户数985其中，叠拼，公寓。13.5m为青威路，路东侧30m为青特·上豪广场；南侧紧邻为德阳路路南侧m为乐都汇购物中心；规划道路，道路西侧紧邻城阳区第二实验小学北侧明阳路路北侧m为青特赫府小区。选址周围无重要保护文物、风景名胜区。项目地理位置见附图1项目周边环境概况附图2。 2、项目组成 项目占地面积34706m2，总建筑面积为86564.75m2，主要包括主体工程、公辅工程、环保工程具体见项目组成情况一览表： 表1 项目组成一览表 序号 工程 组成 建设内容 备注 1 主体工程 住宅商业2栋15层商住混合#、2#商业楼，住宅楼（#、5#）商住混合（#）住宅楼（#~11#）商业办公楼#） 总建筑面积86564.75m2 2 辅助工程 地下 地下层 总建筑面积10253.22m2 3 公用工程 供水 供水管网#楼南侧地下设m2生活水泵房由提供 供电 供电线路#楼南侧及北侧设置一个m2配电室由提供 供气 供气管线并设置天然气调压站由青岛新奥新城燃气公司提供 供供热管道楼地下设m2换热站由提供 4 环保工程 废气 废气抽油烟机+专用烟道 达标排放 油烟 汽车尾气 合理安排停车位位置、加强管理、绿化 垃圾分类堆放、日产日清 废水 生活污水 +市政污水管网 污水处理厂 商业废水 噪声 合理布局、基础减振、隔音、绿化吸声 达标排放 固废 生活垃圾 集中分类回收，由环卫部门定期清理外运 无害化处理 3、主要技术经济指标 表2 项目技术经济指标一览表 指 标 数 值 单位 规划占地面积 m2 总建筑面积 86564.75 m2 76353.20 m