- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
酒店机电工程招标及工程界面划分标准
酒店机电工程相对比较复杂,涉及到十几个专业,上百种设备。在施工管理中,经常会发现项目招标漏项,标段划分不合理,界面划分不清楚,从而造成施工单位相互扯皮,施工进度缓慢而且增加造价,造成不必要的浪费。为了规范和明确招标项目和施工界面,工程管理中心对酒店机电工程做如下界面划分供参考:
一、空调工程
1.空调水系统:
1)负责制冷机房设备及管道的安装,冷水机组建议采用甲供,冷冻水泵及冷却水泵根据情况采用甲供或甲控;
2)负责冷冻水管及冷却水管的施工,冷却塔采购及安装可由甲方另行分包,水管保温材料、阀门品牌甲控;
3)冬季有采暖需求的,由锅炉房施工单位将空调热水管施工至锅炉房外1米范围内,空调施工单位负责后续管道的施工;采暖系统含采暖管路、散热器、地热分集水器、温控器及阀件等,可纳入空调单位施工范围;
2.空调风系统:
1)负责空调风管、空调及通风设备的安装,风管保温材料、空调风柜、风机盘管品牌甲控;
2)供应及安装后勤区域的空调风口,精装修区域的风口由装饰单位负责供应及安装,空调单位负责将风管接至风口处;
3)土建管井内衬的新风管、排风管、油烟管道(采用1.5mm不锈钢板焊接制作)可纳入空调工程施工范围;
4)厨房内的排油烟管及屋面排油烟风机、油烟净化设备应由专业厂家施工并负责通过环保部门的检测;
3.空调配电及控制工程
1)负责将空调用电从预留的配电箱接至冷水机、冷冻及冷却水泵、冷却塔、空调风柜、风机盘管等等设备;
2)空调电动阀门的执行机构,需220V强电电源的,由空调单位负责接线,其它的弱电控制线,由智能化施工单位负责接线及调试;
3)空调末端设备的控制,除风机盘管的控制由空调单位直接施工外,其它的由智能化施工单位接入BA系统进行控制;
4)冷冻机房的控制方式,采用BA控制、群控还是模糊控制,根据具体情况经讨论后确定,一般建议采用群控模式预留BA接口,建议由空调施工单位负责。
二、给排水工程
1、室内给排水工程
1)、负责与给排水工程相关的预留预埋工程;
2)、给水工程:负责室内给水管道及给水设备的施工,含水泵安装、冷热水管道安装、热水管道保温、换热设备安装,其中注意水泵和换热设备的控制系统安装等;
3)、排水工程:负责室内雨水及污水管道的安装,集水井排水泵的安装,并将排水管道接入室外污水井或雨水井内;
4)、对于需要进行精装修的区域,如卫生间、厨房、SPA等,可以为相应的区域预留给排水接口,由装饰单位负责相应区域给排水管道的施工;
2、室外给排水工程:
1)、室外给水工程:负责图纸范围内全部室外给水管道的施工,包括室外消火栓系统,以及与市政给水管的碰口及办理相关手续,入户管可施工至距外墙1米范围内,后续管道由水电施工单位负责施工;
2)、室外排水工程:负责图纸范围内全部室外雨水管及污水管道的施工,包括所有雨水井、污水井的砌筑,室外化粪池最好交由土建单位施工,负责办理相关的市政排水手续;
3)、室外绿化浇花管:由室外给排水施工单位预留接口,接口后的绿化浇花管道最好由园林绿化施工单位进行施工。
3、虹吸雨水工程:
1)、负责图纸深化设计;
2)、负责虹吸雨水斗套管的预埋,及虹吸雨水斗的安装;
3)、负责虹吸雨水悬挂系统及管道的安装,并将虹吸雨水管接入室外雨水井内。
三、燃气工程
1)负责燃气庭院管道工程施工;
2)负责户内燃气管道施工至用气设备1米范围内;
3)负责燃气泄漏报警系统的施工;
4)负责办理燃气市政碰口及相关手续的办理;
5)可委托燃气施工单位负责办理燃气监理手续和合同;
四、锅炉房工程
1、甲方提供水电接口后,锅炉房施工单位负责锅炉房内所有管道及设备的安装,含锅炉、循环水泵、换热器、膨胀水箱、软水器、烟囱等;
2、提供锅炉房控制方案及负责锅炉房控制系统的施工;
3、如属于蒸汽锅炉或纳入特种设备管理体系的热水锅炉,施工单位需具备特种设备施工资质;施工单位需负责图纸报建及工程验收;施工单位需负责将蒸汽管道施工至用汽设备1m范围内。
五、消防工程
1、负责火灾自动报警系统的施工,含相应的预埋线管,消防报警设备品牌甲控,同时需注意酒店管理公司是否只认可UL/FM认证的消防产品;
2)负责喷淋及消火栓系统的施工,含喷淋泵、消防泵及稳压泵的供应及安装,水泵控制箱的供应及安装,消防水炮系统的施工,水泵接合器的施工,水枪、水带、消防水喉及干粉灭火器的供应等;
3)防排烟系统的施工,含消防排烟系统、补风系统、楼梯间加压送风系统等的施工;
4)气体灭火系统的施工,含发电机房、配电房和其它专业弱电机房的气体灭火系统,厨房专用的安素灭火系统由厨房供应商提供;
5)防火卷帘的施工;
6)负责消防调试及消防验收工作;
六、强电工程
1.高低压配电,一般外线和高低压控制柜由一家单位施工,变压器采用甲供,安装由高
文档评论(0)