《地籍测量学教案》-课件设计(公开).ppt

图8-9 房产分幅平面图样图 二、分宗图测绘 分宗图是分幅图的局部图件，是绘制房产权证附图的基本图。 它的坐标系与分幅图的坐标系一致。 分宗图除表示分幅图的内容外，还表示： 房屋产权界线 界址点 挑廊 阳台 建成年份 用地面积 建筑面积 用地面积 宗地界线长度 房屋边长 墙体归属和四至关系 等房产要素。 分宗图测绘的内容和要求： 2. 基本精度 主要指界址点、地物点及其相关距离的精度。要求如下： (1) 相邻界址点间距、界址点与邻近地物点之间的距离中误差不得大于图上±0.3mm。依测量数据装绘的上述距离中误差不得大于图上±0.3mm。 (2) 宗地内外与界址边相邻的地物点，不论采用何种方法测定，其点位中误差不得大于图上±0.4mm，邻近地物点间距中误差不得大于图上±0.5mm。 (二) 地物测绘的一般原则 根据规定的测图比例尺、规范和需求对地籍图上地物进行综合取舍。 (三) 图边的测绘与拼接 接图的图边一般均须测出图廓线外5~10mm,接边差不超过规范规定的点位中误差的 倍。 小于限差平均配赋，但应保持界址线及其他要素间的相互位置。 如采用全野外数字化测图技术或数字摄影测量技术，则无接边要求。 (四) 地籍图的检查与验收 检查工作包括自检和全面检查两种。检查的方法分室内检查、野外巡视检查和野外仪器检查。 二、平板仪测图 适用于大比例尺的城镇地籍图和农村居民地地籍图的测制。 作业流程： 测图前的准备(图纸的准备、坐标格网的绘制、图廓点及控制占的展绘) 测站点的增设 碎部点(界址点、地物点)的测定 图边拼接 原图整饰 图面检查验收　等工序。 为减少地物测绘错误发生的概率，应先利用实测的界址点展绘出宗地位置，再将宗地内外的地籍、地形要素位置测绘于图上。 三、摄影测量测制地籍图 摄影测量在地籍测量中的应用： 测制多用途地籍图； 用于土地利用现状分类的调查、制作农村地籍图和土地利用现状图； 加密界址点坐标； 作为地籍数据库的数据采集站。 制作城镇地籍图时，通常用全站仪实测界址点坐标。 图8-5　包括地籍测量在内的集成式测图系统的作业框图 四、编绘法成图 大多数城镇已经测制有大比例尺的地形图，在此基础上按地籍的要求编绘地籍图。 (一) 模拟地籍图的编绘 1.作业程序 (1) 选用符合地籍测量精度要求的地形图、影像平面图作为编绘底图（点位中误差应在±0.5mm以内 ）。 (2)利用原图复制成二底图（地形图或影像平面图的原图一般不能提供使用 ） ,进行图廓方格网变化情况和图纸伸缩的检查。 (3) 外业调绘工作 (4) 补测工作在二底图上进行。 补测的内容主要有界址点的位置，权属界址线所必须参照的线状地物，新增或变化了的地物等地籍和地形要素。补测后相邻界址点和地物点的间距中误差，不得大于图上 ±0.6mm。 (5)将调绘结果转绘到二底图上，并加注地籍要素的编号与注记，然后进行必要的整饰、着墨，制作成地籍图的工作底图。 (6) 在工作底图上，采用薄膜透绘方法，透绘出地籍和地形要素。蒙透绘所获得的薄膜图经清绘整饰后，即可制作成正式的地籍图。 2. 编绘的精度 界址点和地物点相对于邻近地籍图根控制点的点位中误差及相邻界址点的间距中误差不得超过图上±0.6mm 。 以现有的满足精度要求的大比例尺地形(地籍)图为底图，结合部分野外调查和测量对上述数据进行补测或更新，然后数字化，经编辑处理形成以数字形式表示的地籍图。 为了满足地籍权属管理的需要，对界址点通常采用全野外实测的方法。 (二) 数字地籍图的编绘 图8-6 利用地形(地籍)图编制数字地籍图 第三节 宗地图的测制 一、宗地图的概念 宗地图是以宗地为单位编绘的地籍图。 图8-7 宗地图样图 二、宗地图的内容 (1) 所在图幅号、地籍区(街道)号、地籍子区(街坊)号、宗地号、界址点号、利用分类号、土地等级、房屋栋号； (2) 用地面积和实量界址边长或反算的界址边长； (3) 邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔示意线； (4) 紧靠宗地的地理名称； (5) 宗地内的建筑物、构筑物等附着物及宗地外紧靠界址点线的附着物； (6) 本宗地界址点位置、界址线、地形地物的现状、界址点坐标表、权利人名称、用地性质、用地面积、测图日期、测点(放桩)日期、制图日期。 (7) 指北方向和比例尺。 (8) 为保证宗地图的正确性，宗地图要检查审核，宗地图的制图者、审核者均要在图上签名。 三、宗地图的特性 (1) 是地籍图的一种附图，是地籍资料的一部分； (2) 图中数据都是实量或实测得到，精度高并且可靠； (3) 其图形与实地有严密的数学相似关系； (4) 相邻宗地图可以拼接； (5) 标识符齐全，人工和计算机都可方便地对其进行管理。 四、宗地