常州市城市建设(集团)有限公司主体与相关债项2018年度跟踪评级报告.pdfVIP

穆穆迪迪投投资资者者服服务务公公司司成成员员 声 明 一、本次评级为发行人委托评级。除因本次评级事项使中诚信国际与评级对象构成委托 关系外，中诚信国际与评级对象不存在任何其他影响本次评级行为独立、客观、公正的关联 关系；本次评级项目组成员及信用评审委员会人员与评级对象之间亦不存在任何其他影响本 次评级行为独立、客观、公正的关联关系。 二、本次评级依据评级对象提供或已经正式对外公布的信息，相关信息的合法性、真实 性、完整性、准确性由评级对象负责。中诚信国际按照相关性、及时性、可靠性的原则对评 级信息进行审慎分析，但对于评级对象提供信息的合法性、真实性、完整性、准确性不作任 何保证。 三、本次评级中，中诚信国际及项目人员遵照相关法律、法规及监管部门相关要求，按 照中诚信国际的评级流程及评级标准，充分履行了勤勉尽责和诚信义务，有充分理由保证本 次评级遵循了真实、客观、公正的原则。 四、评级报告的评级结论是中诚信国际依据合理的内部信用评级标准和方法，遵循内部 评级程序做出的独立判断，未受评级对象和其他第三方组织或个人的干预和影响。 五、本信用评级报告对评级对象信用状况的任何表述和判断仅作为相关决策参考之用， 并不意味着中诚信国际实质性建议任何使用人据此报告采取投资、借贷等交易行为，也不能 作为使用人购买、出售或持有相关金融产品的依据。 六、中诚信国际不对任何投资者（包括机构投资者和个人投资者）使用本报告所表述的 中诚信国际的分析结果而出现的任何损失负责，亦不对发行人使用本报告或将本报告提供给 第三方所产生的任何后果承担责任。 七、本次评级结果自本评级报告出具之日起生效，有效期为一年。债券存续期内，中诚 信国际将按照《跟踪评级安排》，定期或不定期对评级对象进行跟踪评级，根据跟踪评级情况 决定评级结果的维持、变更、暂停或中止，并及时对外公布。 3 常州市城市建设（集团）有限公司2018 年度跟踪评级报告 穆穆迪迪投投资资者者服服务务公公司司成成员员 跟踪评级原因 投资479.1 亿元，增长7.3% ；其中住宅投资339 亿 元，增长7.1% ；商品房销售面积1,030.3 万平方米， 根据国际惯例和主管部门的要求，中诚信国际 增长10.4%，年末商品房待售面积423.7 万平方米， 在债务融资工具的存续期内进行定期跟踪评级。 下降20.8% 。 近期关注 图1：2012 年~2017 年常州市经济增长情况 常州市经济持续增长，第二、第三产业较为 发达，具有较强的经济实力 常州市位于江苏省南部，与上海、南京等距相 望，与苏州、无锡联袂成片，构成苏锡常都市圈。 2015 年5 月30 日，根据国务院《关于同意江 苏省调整常州市部分行政区划的批复》及省政府 《关于调整常州市部分行政区划的通知》的批复同 意，常州市将金坛市撤市设区，将原武进区（不含 资料来源：常州市统计公报 奔牛镇、郑陆镇、邹区镇）和戚墅堰区合并设立新 2017 年，常州市工业经济稳中有升，全市规模 的武进区，将原武进区的奔牛镇划归新北区管辖， 以上工业增加值按可比价计算增长7.8% 。全年规模 将原武进区的郑陆镇划归天宁区管辖，将原武进区 以上工业十大产业链企业产值增长15.8%，对全市 的邹区镇划归钟楼区管辖。在撤销戚墅堰区的同 产值增长的贡献率达38.6% 。2017 年常州市实现社 时，将戚墅堰经济开发区更名为江苏常州经济开发 会消费品零售总额2,444 亿元，增长 11%。全年完 区，委托新的武进区管理。截至 2017 年末，常州 成外贸进出口2,117.6 亿元，增长16.4%，其中出口 市辖5 个市辖区，代管 1 个县级市，面积4,373 平 1,554.8 亿元，增长 13.1%，进口562.8 亿元，增长 方千米，全市常