北京南城规划PPT介绍.ppt

聚焦南北城发展巨大差异 1.南城行政区划及其基本情况 ·北京重要的陆路交通枢纽。·是南中轴线上重要的古都风貌保护区。·是传统市民文化、商业文化集聚地。·是传统产业比较集中的区域。·普通住宅和保障性住房的集中地。 1.南城行政区划及其基本情况 2.南城地区发展差距的主要表现 ·基础设施条件严重滞后·民生状况差距巨大·南城经济发展水平明显落后·南城财力薄弱，政府负债率高 2.南城地区发展差距的主要表现 3.南城的发展滞后原因 ·历史传统原因造成了南城发展的先天条件不足·风水学对北京城规划的影响。 ·城市功能失衡造成了南城发展的后天条件不良·政府投入和关注不足造成南城发展的历史欠账越积越厚·社会观念落后和软环境差影响了南城地区的发展活力 3.南城的发展滞后原因 4.差距的分析及趋势预测 ·南北城差距是全方位的，而且是长期形成的·加快发展南城是一项长期艰巨的任务·南北城差距继续扩大将影响首都整体发展·改变南城落后面貌主要是政府的职责，需要实施强有力的政府推动和配套政策 4.差距的分析及趋势预测 5.政府的对策 ·“一轴”主要指南中轴。 ·“一带”指永定河产业经济带。·多园区·打通3条南北大动脉·居民迁出宣武政府给奖励·房山将建4条快速通道·建设南中轴森林公园·三年建设一批惠民工程 4.政府的对策 5.建议 1.利用文化战略，发挥特色旅游 南城茶在这方面具有很大的发展空间：琉璃厂，还有马连道，各大会馆、各老字号；书画文化、会馆文化、戏曲文化、饮食文化、茶文化。 2。充分发挥各大火车站和陆地交通枢纽的作用。 3。新规划地铁线路 4.积极争取首都第二机场 5.解决教育资源分布不均方面 可以考虑政策性迁校或者建立分校。政策性迁校，是指政府制定措施，选取相应的学校，迁至南城，这样做的前提，必须是政府要保证该校迁至南城后享受同原来一样的或者更高的待遇。对于高等院校，就北京高校而言，由于受到占地面积太小的制约，发展受到很大的影响。而目前南城的现状是很多应拆的建筑，只要能腾出相应的土地，北城名校在南城建立分校甚至迁校的可行性是很强的。 6利用政策优惠，扩大招商引资 可以实行政策倾斜。对于在南城投资发展的企业减少税收比例。这一招的可行性是很容易论证的：企业的目的是更多的盈利，而减少税收比例则是对企业提高效益的很大促进。  7.大力发展房地产 借着当下多条地下轨道交通贯入南城，新建楼盘，吸引住户显得各加得心应手一些。而事实也是如此，《促进城市南部地区加快发展行动计划》颁布一个多月以来，南城的房价已经大幅上涨，缩小了与北城的差距。以房价先行带动区域经济发展的作用已经被无数个地方的发展所验证。 8.打造城市基础设施宣传城市形象。 众所周知，不少投资单位放弃北京南城的便宜低价、较好的税收等优惠政策的主要原因是因为基础设施的不完善，以及相关产业链条的不完善。因此，南城建设应该从基础设施建设做起，加快南城发展。进一步吸引外资，这样就能扩大就业与消费，有利于城市整体水平的提升。 9.打造代表性产业 个区域的代表性产业的兴起可以起到拉动地区发展的作用，同时增加城市知名度与水平，也能带动相关产业的发展。如中关村在北京北城区的作用，北京南城区应当建立典型性的产业园区，在把产业做大做广的同时注意城市形象的宣传。 10.将地区发展战略眼光放至更远大的区域发展，至于环渤海经济圈，京津唐发展区域的战略对于北京南城均是良好的机遇。 谢谢！