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谢谢大家！ 地上结构后浇带的保留时间应根据设计确定，设计无要求时，一般至少保留28d 以上，其养护时间：对采用、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7天；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土不得少于14d。设置后浇带可适当增加伸缩缝的间距，但不能代替伸缩缝。后浇带处应形成独立的模板支撑体系。 二、围护墙砌体裂缝： （一）加气混凝土砌块质量控制： 1.砌块出釜后宜停放45天（不应小于28天），砌块龄期应超过28天后进场，同时应根据进度计划提前采购定货，为确保材料性能稳定，砌块应一次性采购，确保强度、龄期达到基本一致。砌块应避免多次搬运和损坏，且应避免贴地堆放和雨淋，砌筑前应提前7天进入现场放入室内，保证砌块温湿度和现场环境一样。 2. 砌块的强度和密度等级应符合设计要求，砌块上墙前应根据天气干燥程度提前1至2天适量润水，含水率不应大于15%，保证水进入砌块10-15mm左右且表面不显浮水为宜。 （二）砌筑施工： 1.砌筑前应编制施工方案，计算缝宽、合理排砖，立皮数杆，分三次砌筑，不得有透明缝和瞎缝。 2.砌块的搭接长度为1/3L，且不小于150mm，水平灰缝厚度不应大于15mm,竖向灰缝不应大于20mm，拉筋长度不应小于700mm,且不小于1/5墙长。 3.填充墙砌至梁、板底时，待填充墙砌筑完15天后，再将斜砖补齐挤紧。目前也有在梁底和砌体之间留50mm左右缝隙，在砌块相对方向用防腐木楔固定，然后用细石混凝土灌缝的做法，可以推广。 4.在两种不同基体交接处和暗埋管开槽处增设钢丝网片，网片与各基体搭接宽度应不小于100mm,门窗洞口等应力集中区也应在角部设钢丝网片，网格尺寸不应大于20mm*20mm，钢丝直径不应小于1.2mm,且宜采用热镀锌,钢丝网应用钢钉或射钉每200—300mm加铁片固定,挂网应平整、牢固。 5.填充墙中水、电管线的暗敷，必须待墙体完成且砂浆强度达到75%后方可进行，墙体开槽必须在弹线定位后使用无齿锯等专用工具，管线埋置深度以大于15mm-20mm为宜。 三、地暖地面裂缝控制： 保温层宜采用聚氨酯发泡，找平层≥30mm时应采用干硬性细石混凝土，表面应在梁、柱轴线位置及拐角处介格，间距≤6m，骨料应严格筛选和清洗，铺筑时应用铁辊子来回碾压，搓平、拉毛后，应及时养护。 四、外窗防护： 可参照2009版《全国民用建筑工程设计技术措施》规划.建筑.景观中第10.5窗台、凸窗一节执行，临空的窗台高度住宅不应低于0.9m，低于时应采取防护措施。如采用护栏（护栏设在室外时，窗玻璃应为安全玻璃）或在窗下部设置相当于栏杆高度的防护固定窗（靠近室内的玻璃应为夹层玻璃），且在防护高度设置横档窗框。 当窗台高度≤0.45米时，护栏或固定窗高度从窗台算起；当窗台高度＞0.45m时，护栏或固定窗高度从地面算起，但护栏下部0.45m高度范围内不得设置水平栏杆或任何可踏部位，如有可踏部位则其高度应从可踏面算起；当室内外高差≤0.6m时，首层的低窗台可不加防护措施。凡飘窗范围内设有宽度大于0.22m的窗台，且窗台高度低于防护高度，可供人攀爬站立时，护栏或固定窗的防护高度一律从窗台面算起，护栏应贴窗设置。 五、渗漏： 外墙和外窗渗漏、屋面渗漏、卫生间渗漏、地下室渗漏的防治等。 六、细部做法： 滴水线、空调孔处理、屋面细部、阴阳角抹灰、窗户打胶、楼梯间及外窗窗台做法等见照片。 住宅工程质量通病防治 住宅工程质量通病治理 住宅工程质量通病是阻碍住宅工程质量提高的一大障碍，也是长期困扰工程质量管理者的一大难题。因此，质监机构要在《山东省住宅工程质量通病专项治理措施手册》的指导下，将通病治理作为近三年来的重要任务来抓，认真地、不折不扣地开展工作，特别是保障性住房更应监管到位；同时要学习外地的一些好的经验、好的做法，取长补短，不断完善我们的治理措施。要做好这项工作，首先要注意以下几点： 一、明确目标，增强责任心和紧迫感 山东省的工作目标是：到2013年，全省住宅工程四大类十二项质量通病得到有效治理，质量投诉明显下降，住户对住宅工程质量的满意度达到95%以上。因此要求监督人员一定要有责任心和紧迫感，平时监督抽查、巡查、专项检查时，一定要将通病治理作为一项重要任务来完成，及时掌握工程动态、适时进行监督检查。 二、加强对各方责任主体通病治理质量责任的监管，确保治理措施落实到位 日常监督巡查中，监督人员应加强对各方责任主体质量责任的监督检查，以下为各方责任主体质量责任： （一）建设单位 1、严格履行建设程序，不得肢解发包工程、压级压价、任意压缩合理工期；指定分包单位必须纳入总包单位管理。 2、工程开工前，应向施工单位下达住宅工程质量通病治理任务书，并负责批准施工单位提交的专项治理方案，施工合