建筑节能工程专项监理细则.doc

B13 宝翔财富广场工程 监理实施细则 （建筑节能专项） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　 日 期：二零一零年十月二十六日 江苏省建设厅监制 目录 1、监理依据 2、专业工程特点 3、监理工作流程 4、监理工作控制目标及控制要点 5、监理工作的方法及措施 6、质量通病与防治 一、监理依据 1、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 （JGJ134—2001） 2、《公共建筑节能设计标准》 （GB50189—2005） 3、《建筑结构通用图集》（88J2-4墙身-外墙保温） 4、《建筑构造通用图集》（88J2-9墙身-外墙保温） 5、《外墙外保温工程技术规程》 （JGJ144—2004） 6、江苏省《民用建筑节能工程施工质量验收规程》 7、江苏省《民用建筑节能工程现场热工性能检测标准》 《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002； 10、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001； 11、《中空玻璃测试方法》GB7020和《中空玻璃》GB11944-2002 12、《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》 13、建设部《民用建筑节能管理规定》、《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》（建科[2005]55号）、《关于认真做好公共建筑节能设计标准宣贯、实施及监督工作的通知》（建科函[2005]121号） 14、《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）； 15、《工程建筑标准强制性条文》（建设部建标2002版）； 16、《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001）； 17、建设部2000年第76号令《民用建筑节能管理规定》 18、《民用建筑节能设计标准》（JGJ26-95）(DBJ01-602-97) 19、《复合发泡水泥板外墙外保温系统应用技术规程》（苏JG/T041-2011）。 二、建筑节能专业工程的特点； 国家和地方陆续出台新的建筑节能方针政策和标准规范，从而把建筑节能纳入新的视野和国家战略。建筑能耗当前占全国能源消耗近30%。所以，建筑节能对于促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾，加快发展循环经济，实现经济社会的可持续发展，有着举足轻重的作用，也是保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展观的一项重要举措。因此，国家要求新建建筑（含改建、扩建）近阶段达到节能50%，经过一段时间的努力，则要达到节能65%的目标。为此，对设计、施工、监理提出了新的明确的工作要求和行为责任。 建筑节能包括一系列明确的活动。较原则地说，建筑节能是指在区域规划、城镇体系规划、城市总体规划和建筑的规划（包括布局、形状和朝向等）、设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物维护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统（指与建筑物同步设计、同步安装的用能设备和设施）、可再生能源（如太阳能、风能、水能、地热）利用系统及其维护保养，保证建筑物(城镇公共建筑、居住建筑)使用功能和室内环境质量，切实降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活动。建筑围护结构指建筑物及房间各面的围挡物,如墙体、屋顶、地面等。其中直接与外界外界空气环境接触的围护结构称为外围护结构，如外墙、外窗、屋顶等；内围护结构不与外界环境接触，如内墙、楼地面等。 江苏省实施《民用建筑节能工程施工质量验收规程》、《民用建筑节能工程现场热工性能检测标准》、《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程》等三项建筑节能标准。江苏省建设部门组织有关专家经过努力，率先在国内组织编制了有关节能建筑验收标准和检测标准。对建筑外墙、屋面、外门窗等部位的节能构造从原材料质量、隐蔽工程施工质量、分项工程验收到节能工程专项验收等方面的验收内容、验收方法作出了规定。在验收方法上除了按照一般土建施工质量验收方法外，还将在房屋建成后按一定比例抽样，对上述建筑围护结构的热工性能进行现场检测，以判断建筑最终是否符合节能要求。这为保证节能建筑的质量、保障居民权益提供了有效的技术手段。提高建筑围护结构保温隔热性