商品房住宅销售策略标准化操作指引模版.doc

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营销管理中心 营销管理中心 PAGE \* MERGEFORMAT 9 销售策略标准化操作指引 第一章:预约蓄客政策制定 第一节:拓客政策制定 各项目项目启动前期,销售团队即进行外场拓客,拓客政策需要在短时间搜集大量意向客户并留存相关客户信息,取得项目信息的快速释放,制定以下办法: 方式一:积分卡政策 利用XX会平台,发送XX积分卡 积分卡预留客户信息,包含联系方式、意向户型、客户姓名等; 客户凭借积分卡参加项目组织相关活动获得积分,如“XX行”,现场暖场活动,销售中心开发活动等 积分可兑换礼品,或者抵充部分房款,设置最高抵充底线 积分卡设置一定的兑换截止日期,兑换礼品或者房款的必须到

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