工程项目质量管理控制.pptVIP

第一节 建设工程质量控制概述 一、建设工程质量的概念 二、建设工程质量的特点 三、影响建设工程质量的因素 四、建设工程质量控制 第二节 工程施工阶段质量控制 一、施工质量控制系统 二、施工质量控制的依据 三、施工质量控制的程序 四、施工准备阶段的质量控制 五、施工过程中的质量控制 第三节 建筑工程施工质量验收 一、工程施工质量验收术语 二、工程质量验收规范体系 三、工程施工质量验收的划分 四、工程施工质量验收的内容与标准 第四节 工程质量问题与质量事故处理 1)竣工初验的内容 ①审查承包单位提交的竣工验收资料； ②对拟验收项目进行现场检查。 竣工验收资料包括施工技术资料、质量保证资料、检验评定资料以及竣工图等。 // 竣工图的编制要求 (1)当工程按图施工没有变动的，由施工单位在原施工图上加盖竣工图章后作为竣工图。 (2)当工程虽有设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重复绘制，由施工单位负责在原施工图上注明修改的部分及修改依据，加盖竣工图章后作为竣工图。 (3)当施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应由原设计单位重新绘制改变后的施工图。施工单位在新图上加盖竣工图章作为竣工图。 (4)竣工图须加盖竣工图章。竣工图章的基本内容包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、总监理工程师等。 // 2)竣工初验合格的标准 ①竣工验收资料完整； ②竣工图符合相关要求； ③各分部工程质量符合要求。 初验合格后，总监对承包单位的《工程竣工报验单》予以签认，并上报建设单位，同时向建设单位提出“工程质量评估报告”。// (2)正式竣工验收 对已经具备竣工验收条件的单位工程，建设单位可组织设计、勘察、施工、监理等单位负责人进行单位工程的正式竣工验收。// 1)正式竣工验收的条件 ①完成工程设计和合同约定的各项内容； ②有完整的技术档案和施工管理资料； ③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； ④有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件； ⑤有施工单位签署的工程保修书。 // 工程最低保修期限 (1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年； (3)供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期； (4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。 (5)其他项目的保修期限由发包方与承包方约定，但最低期限不得低于2年。 // 2)正式竣工验收的内容 除验收各分部工程施工质量及有关的资料文件外，还须进行以下3个方面的检查验收： ①对涉及结构安全和重要使用功能的分部工程应进行检验资料的复查； ②对主要使用功能进行抽查； ③对观感质量进行检查。// 3)竣工验收合格标准 ①分部工程的质量应验收合格； ②分部工程的质量控制资料完整； ③有关安全和重要使用功能的分部工程检验资料完整； ④主要使用功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定； ⑤观感质量验收应符合要求。 // 4)质量评定 建设、监理、施工、设计、勘察等质量责任主体通过协商共同确定工程质量等级。 当各方对工程质量意见不统一时，可请当地建设行政主管部门或质量监督机构协调处理。// 工程质量不合格的处理 (1)通过返修、返工或更换器具、设备后返工，该检验批应重新进行验收。 (2)经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。 (3)经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。 // (3)经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收 。 (4)分部工程、单位(子单位)工程存在最为严重的缺陷，经返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的，严禁验收。// 5)竣工验收备案 单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报政府建设行政主管部门备案。//// 一、质量问题与质量事故的概念 二、质量问题与质量事故的成因 三、质量问题与质量事故的处理程序 四、质量问题与质量事故的处理方案// 一、质量问题与质量事故的概念 1.质量问题 凡是工程质量不合格，必须进行返修、加固或报废处理，由此造成直接经济损失低于5000元的称为工程质量问题。 2.质量事故 凡是工程质量不合格，必须进行返修、加固或报废处理，由此造成直接经济损失在5000元(含5000元)以上的称为工程质量事故。// 直接经济损