重大自然灾害应对中不动产征收与补偿问题研究.PDF

31 5 Vol ． 3 1 ，No． 5 第 卷第 期 河 北 法 学 2 0 1 3 5 Hebei Law Science May ，2 0 1 3 年 月 重大自然灾害应对中不动产征收与补偿问题研究 ， 刘云生 綦 磊 ( ， 40 1120) 西南政法大学民商法学院 重庆 : ， ; 摘 要 重大自然灾害发生后 征收的标的为灾后尚存的具有经济价值的不动产 就征收的目的性限制而 ， 、 、 、 言 救灾中的紧急需要 保护自然灾害后的原貌与相关博物馆的建设 灾后整体搬迁 临时安置点 ， ; ， “ 的建设等方面 均可视为符合公共利益 灾后恢复重建与防治次生灾害的过程中 可以采取 先用 ” ; ， 后征 的方式协调公共利益与私人利益 征收补偿被界定为民法范畴 应按照民法的原理来解决 、 重大自然灾害后征收补偿的抵消 继承以及不动产因灾毁损后原有征收补偿是否仍应发放的问 ， 。 题 以期衡平各方的利益冲突 : ; ; ; 关键词 征收标的物 先用后征 公共利益 征收补偿 - - - 中图分类号:DF521 文献标识码:A 文章编号:1002 3933 (2013)05 0026 07 Study on Expropriation and Compensation of Ｒeal Estate Property in Massive Natural Disasters LIU Yun-sheng ，QI Lei (Civil and Commercial Law School ，Southwest University of Political Science and Law ，Chongqing 401120 China) Abstract :After the tremendous natural disasters ，the object of expropriation is real estate property with remaining economic values ;regarding to limitations of expropriation aims ，emergency needs in rescue ，restore