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第4章 建设工程勘察设计合同 4.1 建设工程勘察合同 建设工程勘察是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动，具体包括工程测量、水文地质勘察和工程地质勘察。 建设工程勘察合同是为完成一定的项目勘察任务，发包人与勘察人之间签订的明确双方权利和义务的协议。 中华人民共和国住房和城乡建设部（原中华人民共和国建设部）和国家工商行政管理局在2000年颁布了《建设工程勘察合同（一）（示范文本）[岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）、工程测量、工程物探]》（GF-2000-0203）和《建设工程勘察合同（二）（示范文本）[岩土工程设计、治理、监测]》（GF-2000-0204）两种示范文本。 4.1.1 建设工程勘察合同的订立 1．订立条件 1）勘察人条件 勘察人即承包人，是指持有国家规定部门颁发的工程勘察资格证书，从事工程项目勘察活动的单位。 工程勘察资质分综合类、专业类和劳务类三类。综合类包括工程勘察所有专业，其只设甲级；专业类是指岩土工程、水文地质勘察、工程测量等专业中的某一项，原则上设甲、乙两个级别；劳务类是指岩土工程治理、工程钻探、凿井等，其资质不分级别。 勘察人须在其工程勘察资质范围内从事工程勘察活动，详见《建设工程勘察设计资质管理规定》。 2）勘察任务委托方式的限定条件 建设工程勘察任务有招标委托和直接委托两种方式。 依法必须进行招标的项目，必须按照《工程建设项目勘察设计招标投标办法》（国家发展和改革委员会等八部委令第2号，2003年），通过招标投标的方式来委托，否则所签订的勘察合同无效。 2．当事人的资信与能力审查 1）资格审查。审查当事人是否经国家规定的审批程序成立，其经营活动是否超过营业执照或勘察资质证书规定的范围。 2）资信审查。审查当事人的资信情况，可以了解当事人的财务状况和履约态度，以确保所签订的合同是基于诚实信用的。 3）履约能力审查。对于勘察单位，主要审查其专业业务能力及其以往的工作业绩及正在履行的合同工程量。对于发包人，主要审查其财务状况和建设资金到位情况。 3.合同签订的程序 1）确定合同标的。主要是确定工程勘察任务的内容。 2）选定勘察承包人。对于依法必须招标的工程建设项目，按照招标投标程序确定勘察承包人。对于小型项目及依法可以不招标的项目，发包人可以直接选定勘察承包人。 3）签订勘察合同。对于通过招标方式确定承包人的项目，合同的主要条件在招标投标文件中都得到了确认，所以在签约阶段需要进一步协商的内容一般不会很多。而对于直接委托的勘察项目，其合同的谈判就要涉及到几乎所有的合同条款，必须认真对待。在合同当事人双方就合同的各项条款取得一致意见之后，双方法定代表人或其代理人即可正式签署合同文件。 4.1.2 建设工程勘察合同的主要内容 1．工程概况 包括工程名称、工程建设地点、工程规模、工程特征、工程勘察任务委托文号、委托日期、工程勘察任务、技术要求、承接方式、预计勘察工作量等。 2．发包人的权利和义务 1）义务 （1）发包人应及时向勘察人提供下列文件资料，并对其准确性、可靠性负责。 ①提供本工程批准文件（复印件），以及用地（附红线范围）、施工、勘察许可等批件（复印件）； ②提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图； ③提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料； ④提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料（如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等）及具体位置分布图； ⑤发包人不能提供上述资料，由勘察人收集的，发包人需向勘察人支付相应费用； （2）向勘察人支付费用。 ①按合同约定的时间和标准支付勘察费； ②为勘察人的工作人员提供必要的生产、生活条件，并承担费用；如不能提供时，应一次性付给勘察人临时设施费； ③勘察过程中的任何变更，经办理正式变更手续后，发包人应按实际发生的工作量支付勘察费。 （3)若约定由发包人负责提供材料的，应根据勘察人提出的工程用料计划，按时运到现场，并派人与勘察人的人员一起验收，同时提供产品的合格证明，并承担所有费用。 2）权利 从勘查人处获得约定任务的准确、可靠的勘察成果。 3）责任 （1）在勘察工作范围内，没有资料、图纸的地区（段），发包人应负责查清地下埋藏物，若因未提供上述资料、图纸，或提供的资料图纸不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作过程中发生人身伤害或造成经济损失时，由发包人承担民事责任。 （2）发包人应及时为勘察人提供并解决勘察现场的工作条件和出现的问题（如：落实土地征用、青苗树木赔偿、拆除地上地下障碍物、处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题、平整施工现场、修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等），并承担其费用。 （3）发包人应对工作