贵安新区中心区规划文本.pdfVIP

贵安新区中心区 城市设计暨控制性详细规划 【文本】 贵安新区中心区城市设计暨控制性详细规划 文本 第一章 总则 第一条 为有效控制和管理贵安新区中心区的规划、开发与建设，更好地落实《贵安新区 总体规划（2013-2020）》和《贵安新区中心区城市设计暨控制性详细规划》的重 要规划内容，特制定本规划文本。文本中下划线部分条款为强制性内容。 第二条 本文本适用范围为《贵安新区中心区城市设计暨控制性详细规划》（以下简称本规 划）划定的规划范围内的规划、建设和土地利用活动。自本规划批准公布之日起， 规划范围内的一切建设和土地利用活动，均应符合本规划文本和图则的规定，并 应符合国家、贵州省、贵安新区有关法规、标准的要求。在规划范围内开展的下 层次规划也应遵循本规划的原则和要求。 第三条 本文本涉及的规划范围为东至规划湖林支线铁路，西至贵昆高铁线，北抵杉木村、 汪庄村，南至贵昆铁路，规划范围总面积约43.30平方公里。 第四条 规划依据为： 1. 《中华人民共和国城乡规划法》（2008）； 2. 《城市规划编制办法》（2005）； 3. 《城市规划编制办法实施细则》； 4. 《城市居住区规划设计规范》2002版（GB50180-93）； 5. 《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）； 6. 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）； 7. 《贵州省城乡规划条例》（2009）； 8. 《贵州省城市和镇控制性详细规划编制与实施管理暂行办法》（2009）； 9. 《贵阳市城市规划技术管理办法（试行）》（2013年1月1 日起施行）； 10. 《贵安新区城市规划管理技术规定（初稿）》（2013年）； 11. 《安顺市城市规划管理技术规定（征求意见稿）》（2007年）； 12. 《国务院关于西部大开发“十二五”规划的批复》（国函[2012]8号）； 13. 《贵州省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（2011年）； 14. 《黔中经济区核心区空间发展战略规划》（2011年）； 15. 《贵安新区总体规划（2013-2030）》； 16.其他相关的法规和技术规范、规定等。 第五条 规划的主要原则为： 1. 衔接相关规划，统筹协调。深化、细化、优化 《贵安新区总体规划 （2013-2020）》 及相关上位规划和城市近期提出的发展战略举措，衔接相关规划，将中心区的发 展融入贵阳—安顺一体化开发建设之中，引领贵安新区建设，实现区域的协调发 1 贵安新区中心区城市设计暨控制性详细规划 文本 展。统筹考虑中心区城市建设用地与自然环境之间的协调发展关系，城市生态系 统与自然生态系统之间的协调共生，达到保护整体生态环境、保证可持续发展的 目标。 2. 构建完善体系，系统布局。在方案研究的基础上，突出城市建设布局的系统性，构 建产业配套与生活配套相结合的公共设施配套体系；结合城市功能与结构，建立 服务半径覆盖完整、生态结构合理的完善体系，为中心区的发展提供高质量的软 环境。 3. 引领省域示范，优化指标。按照国家生态园林城市的指标要求 “具有生态文明 建设示范效应” 定位的建设指引，提高对城市绿地建设的要求，优化城市各项绿 地指标，以生态园林城市、森林城市、人居城市为标准建设城市绿地。 4. 挖掘地方文化，突出特色。发掘城市在景观、文化、资源、环境、产业方面的特色， 根据城市的发展目标和现状条件，通过城市风貌设计引导，突出展示地域特征。 5. 弹性控制模式，体现可操作性。结合城市发展建设实际，提出可实现的目标，通过 近期建设引导、分区规划引导，采用功