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; 课件提纲; 第一章 二次装修管理概况; 二、二次装修管理作用
☆保障物业全体业主及使用人的生命财产安全；
☆保障物业公共设施设备正常运行；
☆为业主及使用人提供良好的生活工作环境；
☆延长物业使用寿命年限，确保物业的保值增值；
;;;;;;; 第二章 二次装修管理法规;;;; 第三章 装修管理实务;;;;;; ;5.装修施工基本注意事项
?施工作业时要及时关门
?施工要先安装卫生间洁具或临时洁具
?准备消防器材
?施工材料要环保、安全
?动火作业要符合消防规定
?原始承重结构墙体严禁改动
?吊顶要使用吊杆和卡子进行固定，严禁固定在管线上
?窗台铺装严禁破坏窗体内胶
?严禁封闭、包裹、改动燃气管线
? 严禁在地面地暖管线 上钻孔、打钉、放置热熔器
?严禁将涂料、胶体倾倒入地下排水管道
?户内搅拌砂浆要采取防渗漏措施
?给排水管道封闭要预留检修口;?严禁将污水排放管道与废水排水管理进行连接；
?强电、弱电线路分管铺设；
?电线铺设必须保护在镀锌管内；
?不得改变外立面结构及外观；
;6.违章装修处理
?物业服务企业处理违章装修的权限及处理手段
A.限期整改；
B.恢复原状；
C.赔偿损失；
D.立即停工；
E.处以违约金
F. 通报政府行政主管部门；
G.申请仲裁或向当地人民法院进行诉讼；
;
THE END
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