创业城装饰工程实施的方案文件.doc

. .. 目 录 工程概况 一、工程概况 二、编制依据 第二章 施工组织管理 第三章 进度计划及保证措施 一、施工工期计划 二、施工内容及工序 三、工程进度保证措施 A、劳动力配置保证措施 B、材料供应保证措施 C、施工机具配备保证措施 第四章 外墙施工质量保证 一、质量保证 二、施工要点 A、保温板施工要点 B、保温板胶粘剂涂抹要点 C、抹面砂浆施工要点 D、网格布铺设要点 E、文化石施工要点 F、防火构造措施 G、雨季施工措施 H、成品保护要点 第五章 安全施工措施 一、安全生产教育 二、安全技术措施 三、消防保卫措施 第一章 工程概况 一、工程概况 工程名称：创业城居住区6-1#楼外装饰 工程地点：位于创业大道西侧创业城居住区内 建设单位： 大庆油田房地产开发有限公司 施工单位： 江苏顺通建设集团有限公司 设计单位： 哈尔滨工业大学设计院 监理单位： 北京华油鑫业工程有限公司 建筑面积： 单体约6700 平方米 二、编制依据 1、施工图纸、施工装饰图、设计交底记录。 2、技术核定单、工程联系单、图纸会审记录。 3、各项国家及地方规范、标准 第二章 现场组织管理 项目现场施工管理与组织说明 现场技术人员严格按照施工操作规范的要求对施工人员进行指导和检查，工作中要经常与施工管理人员，监理人员及甲方代表进行信息沟通，以加强施工管理力度，具体操作可按下述程序进行： 每一栋建筑物在进行外墙抹灰施工前，对墙体基层进行检查，对不符合要求部位提出整改意见，在基层达到标准后，经验收方可进入下道工序施工。 基层验收后，组织经培训上岗的工人进场，在工人进场后不得随意更换装饰施工人员。 外墙抹灰完工后进行检查合格方能进行外墙保温施工。 4、墙体保温板在安装于墙面并注入锚固件后，报请甲方工地代表、监理人员验收。 面层聚合物砂浆抹完后，由甲方工地代表、监理人员共同对完工建筑物进行检查验收合格后方能进行外饰面层工序。 欧式构件安装前对构件安装部位，构件的规格、型号检查，合格后方可进行施工。 外墙涂料是最后一道工序，对上述工序全部验收合格后施工。 第三章 进度计划及保证措施 一、施工工期计划 1、外墙抹灰拟进场 30 人，按 15m2/人/天 的速度，每天完成约 450 m2 ，工期约为 12 天。 2、保温工程拟进场 50 人，按 8m2/人/天 的速度，每天完成约 400 m2 ，工期约为 14 天。 3、构件安装拟进场10人，按 8m/人/天 的速度，每天完成约 80 m，工期约为 15 天。 4、文化石安装拟进场 20 人，按 5m2/人/天 的速度，每天完成约 100 m2 ，工期约为 15 天。 5、外墙涂料拟进场 20 人，按 12m2/人/天 的速度，每天完成约 240 m2 ，工期约为 18天。 二、施工内容及工序 外墙贴饼、外墙抹灰、挂线、粘贴苯板、刮胶、挂网片（钢丝、玻纤）、抹聚合物砂浆、构件安装、铺贴文化石、外墙涂料等。 三、工程施工进度保证措施 保证施工进度按计划实施是确保工程保质保量按期完成的关键，也是施工项目管理的中心任务。根据工程进度要求安排材料、人员进场。为保证各节点工程及时完工，采取以下措施： A 劳动力配置及保证措施 根据工程施工进度的计划和预算工日的分析，确定施工阶段的劳动力配置如下： （1）、抹灰工程：抹灰工20人、力工10人。 （2）、保温工程：技工30人、其他20人。 （3）、构件安装：技工6人、力工4人。 （4）、文化石安装：技工14人、力工6人。 （5）、涂料喷刷：技工20人。 劳动力落实情况 内外墙抹灰工采用湖北孝感的技工，共35人左右；外墙保温采用肇源的工人，共50人左右；构件和文化石安装全部选用南方的技工，共25人左右。力工在当地劳务市场招聘。以上班组全部经过考察，施工质量能满足创业城施工要求，技工工作经验在10年以上，合同正在办理中。 劳动力保证措施 （1）配备好足够数量的劳动力 现场配备技术素质较高的施工管理人员，在施工前进行交底，施工过程中指导检查，发现问题及时整改，做到及时验收，保证工程质量和进度。 组织好劳动力的后备力量 工程施工中不可避免地会受到一些外部因素的影响；如设计变更、材料设备供应不及时；水、电施工脱期、装饰方案不及时等影响安装工程施工进度。此时，需采取增加劳动力、延长工作时间等措施，把造成的时间损失抢回来。为此，项目部在保证劳动力正常配置的条件下，调集项目部所有管理人员充实施工一线，另外每个班组联系好5-10个施工人员，随时调用，确保进度计划完成。 B 材料供应保证措施 1、施工材料供应是保证工程顺利进行的又一重要环节。材料管理好坏对工程质量、工程成本产生直接影响。为此，采取如下的措施确保材料的供应： 按工程施工进度计划及预算材