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监理课程复习 第一章、概述 监理工作的实质在从业主的利益角度加强业主的工程管理能力，监理的这种独立性是仅指专业性判断和工作方式的范畴，并不妨碍监理服务本质上是对业主提供的一种商业性服务。对承包商来说，监理方实质上是业主在项目中临时聘请的在特定授权范围内履行本来由业主自己完成的工作的特殊专家。对承包商来说，业主是不是聘请了监理方，对承包商履行合同义务以及承包商在合同下的责任不应存在任何影响。 我国强制监理的范围 目前我国监理现状及趋势 中国建设监理制度是在工程建设投资市场主体多元化和世界银行资助贷款项目管理模式示范效应背景下借鉴国际工程项目管理的市场化体制由政府倡导、落实试点直至全面推广实施的工程项目管理体制安排，明确为一项工程管理市场化的重大改革措施。政府逐步颁布了多项关于建设监理的行政法规，从监理市场的进入门槛、对监理服务市场需求的行政化保障、监理服务工作方式规范化到执业收费标准等，均作出了相应的规定和指导。 目前我国监理现状及趋势 中国的建设监理行业的产生虽然是以适应工程建设管理领域市场经济机制为导向的，但其起点上并不是市场供需下的社会分工的产物，在这种情况下，极易由于社会对该行业的市场定位认识的失准，导致对该行业的产业性质及其基本特征认识的模糊，进而在其市场运作模式中产生偏差。关于监理行业的职业责任在监理行业发展的过程中也从来是一个争议和敏感的话题 目前我国监理现状及趋势 虽然我国建设监理的基本理论明显地存在与国际上于项目管理的理论基础的继承性，但在实际工程实践中，其体制规则和运作模式主要受政策法规的主导，而不是受市场灵活多变的需求的主导。事实上，目前中国建设监理行业的发展已经与开始的出发点有了明显的区别。 对建设项目的业主来说，尤其是社会资金投资项目的业主方，考虑到项目中聘请监理单位是一种强制性的规定，然而对监理方在项目中的立场、能力和勤勉缺少必然的信任，其可预见的对策就是在相关法规不冲突的前提下尽量降低对监理方的授权。 目前我国监理现状及趋势 现实中极大的责任风险、大幅度收缩的服务范围，使得监理行业在项目中不可避免地处于一种弱势地位，相应的监理费收入很低。这种行业状态必然地使整个行业不断地失去优秀人力资源。 目前我国监理现状及趋势 在监理行业初建时期，通过行政法规规定所有规模的建设须委托监理这一措施保障了监理服务市场的需求，并且这个规定确实起到了培育监理行业和市场的作用的话，那么这个通过强制手段提供的需求长期来看，恰恰将给这个行业 向高水平的发展带来障碍。 在下列有关建立项目监理机构的工作的排列顺序中，正确的是( )。 ①确定各项监理工作，并分类、归并形成部门； ②明确监理总目标并确定各项监理任务； ③制定监理工作流程； ④建立监理组织结构图； ⑤制定监理部门和人员的任务、工作、职能分工。 A．①②③④⑤ B．④①③②⑤ C．②①④⑤③ D．④②⑤①③ 4、新设立的监理单位，应当在()后，方可到建设行政主管部门办理资质申手续。 A．其主管部门同意 B．取得企业法人营业执照 C．达到规定的监理业绩 D．达到规定的年限 1、监理单位按照其拥有的( )等资质条件申请资质。 A．监理人员数量 B．专业技术人员 C．注册资本 D．监理业绩 E．成立年限 2、建设单位授予监理单位的权力，应明确反映在( )中，据此项目监理机构才能开展监理活动。 A．监理合同 B．承包合同 C．监理大纲 D．其他建设工程合同 E．监理规划 3、在委托全过程监理的建设工程中，通常应当由建设单位完成的工作是( )。 A．编写工程招标文件，组织投标人资格 预审、开标、评标 B．选定设计单位和施工单位 C．确定建设工程投资、进度、质量总目 标 D．选择并确定设计方案 E．制定实现目标的有关计划 第二章、监理组织 问题 1．该项目北海监理公司应派出几名总监理工程师？为什么？总监理工程师建立项目监理机构应选择什么结构形式？总监理工程师分阶段制定监理规划是否妥当？为什么？ 2．监理工程师在审查“预算单价套用是否正确”时，应注意审查哪几个方面？ 3．根据监理人员的职责分工，指出小杨的工作哪些是履行了自己的职责，哪些不属于小杨应履行的职责？不属于小杨履行的职责应属于谁履行？ 建立项目监理机构的前提是( ) A．明确监理任务 B．明确监理工作 C．明确监理目标 D．明确总监理工程师 第三章、目标控制及风险分析 目标是监理组织存在和开展监理工作的依据 监理的工作就是要督促合同目标的实现 目标控制是成果管理的重要手段 目标控制程序包括：目标分解及计划制定；目标实施风险分析；目标预控措施制定；目标的跟踪、对比及调控 监理工作目标的控制是一个动态的过程 监理目标风险分析，以便预先采取风险防范、预控的措施； 监理项目实施后的信息收集整理，