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... ... ... ... * ... 模板来自于 * ... 主讲人：陈玉亭 防空地下室审批要点 * 18年 目录 一 建设防空地下室审批 二 易地建设防空地下室审批 三 防空地下室建设注意事项 * 18年 一、建设防空地下室审批 政策依据： 1.《人民防空工程建设管理规定》 2.《城市居住区人民防空工程规划规范》(GB 50808-2013)； 3.《关于规范人民防空工程设计参数和技术要求的通知》（鲁防发〔2008〕3号）； 4.《东营市人民防空工程建设使用管理办法》(东营市人民政府令第161号)。 * 18年 一、建设防空地下室审批 城市新建民用建筑，按照下列标准同步修建防空地下室： 　　(一)新建10层(含)以上或者基础埋深3米(含)以上的民用建筑，按照地面首层(不含裙楼)建筑面积修建6级(含)以上防空地下室； 　　(二)新建除本条第一项规定和居民住宅以外的其他民用建筑，地面总建筑面积在2000平方米以上的，按照地面建筑面积的3%修建6级(含)以上防空地下室； 　　(三)开发区、工业园区、保税区和重要经济目标区除本条第一项规定和居民住宅以外的新建民用建筑，按照一次性规划地面总建筑面积的3%集中修建6级(含)以上防空地下室； 　　(四)新建除本条第一项规定以外的居民住宅楼，按照地面首层建筑面积修建6B级防空地下室； 　　(五)危房翻新住宅项目，按照翻新住宅地面首层建筑面积修建6B级防空地下室。 * 18年 一、建设防空地下室审批 （一）以居住为主要用途的民用建筑项目 应设计人防工程类别占应建人防工程总量的百分比及城市居住区的规模分级执行《城市居住区人民防空工程规划规范》及《城市居住区规划设计规范》(GB 50180-93)。 1．居住组团。人员掩蔽工程82.0~90.0%、配套工程10.0~18.0%。 2．居住小区。医疗救护工程4.7~6.5%、防空专业队工程5.0~7.5%、人员掩蔽工程74.0~81.8%、配套工程8.5~12.0%。 3．居住区。医疗救护工程3.0~4.0%、防空专业队工程3.5~6.5%、人员掩蔽工程75.5~83.0%、配套工程10.5~14.0%（其中：物资库占70~80%、食品站占20~30%）。 * 18年 一、建设防空地下室审批 医疗救护工程按照以上指标设计的有效面积低于900平方米时，根据情况可不配建。应建医疗救护工程的工程量与防空专业队工程合并设计。对居住区、居住小区建设项目，建设单位应当依照国家和山东省有关标准，编制人防工程修建性详细规划，报人防主管部门办理规划备案手续。 （二）非住宅建筑项目 非住宅建筑项目应当以人员掩蔽工程为主，配套工程建筑面积不应超过应建人防工程总建筑面积的30％。其中，二十层及以上高层建筑下的防空地下室，按一等人员掩蔽工程设计。开发面积大于10公顷建设项目的人防工程配置，建设单位应当依照国家和山东省有关标准，编制人防工程修建性详细规划，报人防主管部门办理规划备案手续。 * 18年 二、易地建设防空地下室审批 城市新建民用建筑应按照国家规定修建防空地下室，存在下列情况不宜修建的，建设单位应在项目建设方案编制阶段申请易地建设。 1. 采用桩基且桩基承台顶面埋置深度小于3米的； 2. 建设项目应建防空地下室面积小于一个防护单元（2000平方米），且在项目区内无其他普通地下室或地下车库的； 3. 因建设地段房屋或地下管道设施密集，防空地下室不能施工或者难以采取措施保证施工安全的； 4. 改、扩建的建设项目，因无建设用地而无法补建的； 5. 建在流沙、暗河、基岩埋深很浅等地段的项目，因地质条件不适于修建的； 6. 其他因条件限制无法完成法定建设义务的。 * 18年 二、易地建设防空地下室审批 建设单位申请易地建设的，应满足以上条件之一。除第一款中2，4条外，其他不适合建设的，需提供勘察设计单位对于该项目不适合修建防空地下室的论证材料。 同一建设项目因部分建筑不适于建设防空地下室的，可在整个项目区内统筹安排足额配建防空地下室。 方案审查阶段，城市居住区项目规划防空地下室建筑面积达到按照居住区人数人均建筑面积超过3平方米部分，在项目区内无其他普通地下室或地下车库的情况下可申请易地建设。 * 18年 三、防空地下室建设注意事项 建设项目规划方案人防要求审查 建设单位在进行新建民用建筑项目修建性详细规划方案设计或建筑工程方案设计时，应按照法律法规政策规定同步规划设计防空地下室，报市人防办对项目规划方案进行审查并出具审查证明材料后再报市城乡规划局审查；符合易地建设条件的，建设单位可申请易地建设。 办理条件：1、取得建设用地规划许可证; 2、取得发