x房地产项目可行性研究报告.doc

****房地产项目 可行性研究报告 目 录 TOC \o 1-3 \h \u HYPERLINK \l _Toc3672 第一部分 项目市场环境研究 PAGEREF _Toc3672 11 HYPERLINK \l _Toc10342 一、总体市场研究 PAGEREF _Toc10342 11 HYPERLINK \l _Toc31403 1.1宏观环境分析 PAGEREF _Toc31403 11 HYPERLINK \l _Toc20540 1.2城市总体市场分析 PAGEREF _Toc20540 14 HYPERLINK \l _Toc8534 1.3城市传统行政片区分析 PAGEREF _Toc8534 17 HYPERLINK \l _Toc21458 1.4城市近期房地产市场特点 PAGEREF _Toc21458 20 HYPERLINK \l _Toc14709 1.5城市房地产市场发展趋势 PAGEREF _Toc14709 26 HYPERLINK \l _Toc1532 1.6近期相关政策解读分析 PAGEREF _Toc1532 29 HYPERLINK \l _Toc2566 1.7、2013年房地产宏观调控政策走向预测 PAGEREF _Toc2566 32 HYPERLINK \l _Toc23349 二、项目所在区域市场分析 PAGEREF _Toc23349 35 HYPERLINK \l _Toc16689 2.1区域市场定位及规划 PAGEREF _Toc16689 35 HYPERLINK \l _Toc28248 2.2 区域房地产市场现状分析 PAGEREF _Toc28248 35 HYPERLINK \l _Toc18050 2.3 区域房地产发展趋势 PAGEREF _Toc18050 46 HYPERLINK \l _Toc26706 2.4区域供求状况和价格走势分析 PAGEREF _Toc26706 47 HYPERLINK \l _Toc26727 三、 竞争项目市场研究 PAGEREF _Toc26727 50 HYPERLINK \l _Toc19017 1.1、竞争项目市场概况分析 PAGEREF _Toc19017 50 HYPERLINK \l _Toc22020 1.2、主要竞争项目指标量化分析 PAGEREF _Toc22020 91 HYPERLINK \l _Toc9048 1.3、主要竞争项目的发展现状 PAGEREF _Toc9048 94 HYPERLINK \l _Toc28321 1.4、主要竞争项目的发展趋势 PAGEREF _Toc28321 98 HYPERLINK \l _Toc30186 第二部分 项目消费市场需求分析 PAGEREF _Toc30186 99 HYPERLINK \l _Toc23507 一、区域客户群体分析 PAGEREF _Toc23507 99 HYPERLINK \l _Toc20797 二、区域客户群和特征 PAGEREF _Toc20797 101 HYPERLINK \l _Toc27713 三、区域市场消费需求分析 PAGEREF _Toc27713 104 HYPERLINK \l _Toc5980 四、目标消费者分析 PAGEREF _Toc5980 106 HYPERLINK \l _Toc6085 1.1、调查目的： PAGEREF _Toc6085 106 HYPERLINK \l _Toc28368 1.2、调查方法： PAGEREF _Toc28368 106 HYPERLINK \l _Toc2189 1.3、样本数量： PAGEREF _Toc2189 107 HYPERLINK \l _Toc10157 1.4、消费者基本资料分析 PAGEREF _Toc10157 107 HYPERLINK \l _Toc27254 1.4.1家庭年收入 PAGEREF _Toc27254 107 HYPERLINK \l _Toc21005 1.4.2家庭人口 PAGEREF _Toc21005 108 HYPERLINK \l _Toc6685 1.4.3文化程度 PAGEREF _Toc6685 108 HYPERLINK \l _Toc22881 1.4.4日常交通工具 PAGEREF _Toc22881 109 HYPERLINK \l _Toc22891 1.5、消费者现有住房分析 PAGEREF _Toc22891 110 HYPER