规范在住宅方面规定.pptVIP

注释：中高层住宅、公寓在住户多、无障碍设施配备较好的情况下，设置残疾人住房的比例应大于多层住宅及公寓，例如在50套住宅中应设两套适合残疾人、老年人居住房屋，依照人口结构发展趋势，这样的比例仍属下限。 2、建筑入口及入口平台的无障碍设计应符合下列规定： A、建筑入口设台阶时，应设轮椅坡道和扶手。 无障碍住宅 高度（m） 1.00 0.75 0.60 0.35 坡度 1/16 1/12 1/10 1/8 B、坡道的坡度应符合下表规定 C、供轮椅通行的门净宽不应小于0.8m D、供轮椅通行的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面，应留不小于0.5m的墙面宽度。 E、供轮椅通行的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应装高0.35m的户门板 f、门槛高度及门内外地面高差不应大于15mm，并应以斜坡过渡。 3、七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小于2.00m 4、供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于1.20m 六、室内环境 一、日照、天然采光、自然通风 1、住宅应充分利用外部环境提供的日照条件，每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照，当一套住宅中居住空间总数超过四个其中宜有两个获得日照。 房间名称 侧面采光 采光系数最低值（％） 床地面积比值 卧室、起居室、厨房 1 1/7 楼梯间 0.5 1/12 2、卧室、起居室、厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于1/7，应符合《建筑采光设计标准》。其中，a、侧面采光的采光面积以有效采光面积为准计算。B、离地面高度低于0.5m的窗洞面积其光线照射范围小，故不计入采光面积。C、窗洞口上沿离地面高度不宜低于2.0m，以避免居室窗口上沿过低而限制光照深度，影响室内照度的均匀性和房间一定深度的要求。D、当采光口上有深度大于1.0m以上的外廊和阳台等遮挡物时，其有效采光面积可按采光面积的70％计算。 注：本表是按Ⅲ类光气候区单层普通玻璃钢窗计算。 3、通风开口面积应符合下列规定：卧室、起居室、明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20，厨房的通风开口面积不应小于房间地板面积的1/10，并不得小于0.6㎡. 二、? 保温、隔热?? 1 ?住宅应保证室内基本的热环境质量，采取冬季保温和夏季隔热、防热以及节约采暖和空调能耗的措施。?? 2 ?严寒、寒冷地区住宅的起居室的节能设计应符合现行行业标准《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（JGJ26）的有关规定，其中建筑体型系数宜控制在0.30及以下。?? 3 ?寒冷、夏热冬冷和夏热冬暖地区，住宅建筑的西向居住空间朝西外窗均应采取遮阳措施；屋顶和西向外墙应采取隔热措施。 4 ?设有空调的住宅，其围护结构应采取保温隔热措施 三、噪声和隔声 1、 住宅应在平面布置和建筑构造上采取防噪声措施。?住宅的卧室、起居室（厅）内的允许噪声级（A声级）昼间应小于或等于50dB，夜间应小于或等于40dB。 2、楼板的计权标准化撞击声压级宜小于或等于75dB。应采取构造措施提高楼板的撞击声隔声性能。?? 3、空气声计权隔声量，楼板不应小于40dB（分隔住宅和非居住用途空间的隔板不应低于55dB）、分户墙不应小于40dB，外窗不应小于30dB，户门不应小于25dB.应采取构造措施提高楼板、分户墙、外窗、户门的空气隔声性能。 4、水暖电气管线穿过楼板和墙体时，孔洞周边应采取密封隔声措施。 5、电梯不应与卧室、起居室（厅）紧邻布置。受条件限制需要紧邻布置时，必须采取有效的隔声和减振措施。?? 6、管道井、水泵房、风机房应采取有效的隔声措施，水泵、风机应采取减振措施。 三、设备 1、一般规定 a、住宅应设室内给排水系统（图8-1） b、严寒地区和寒冷地区的住宅应设采暖设施（图8-2） c、住宅应设照明供电系统（图8-3） d、住宅的给水总立管、雨水立管、消防立管、采暖供回水总立管和电气、电信干线（管），不应布置在套内。公共功能的阀门、电气设备和用于总体调节和检修的部件，应设在共用部位（图8-4） e、住宅的水表、电能表、热量表和燃气表的设置应便于管理（图8-5） 2、给水排水 a、生活给水系统和生活热水系统的水质、管道直饮水系统的水质和生活杂用水系统的水质均应符合使用要求。 b、生活给水系统应充分利用城镇给水管网的水压直接供水（图8-7） c、生活饮用水供水设施和管道的设置，应保证二次供水的使用要求。供水管道、阀门和配件应符合耐腐蚀和耐压的要求。（图8-8） d、套内分户用水点的给水压力不应小于0.05MPa，入户管的给水压力不应大于0.35MPa（图8-9） e、采用集中热水供应系统的住宅，配水电的水温不应低于45℃（图8-10） f、卫生器具和配件应采用节水型产品，不得使用一次冲水量大于16L的座便器（图8-11） g、住宅厨