建设工程发承包及招投标法规.pptxVIP

;点击添加文本;5.1建筑工程发包与承包;5.1.1建筑工程发包与承包的原则与特征;原则： 1.承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则 2.建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主，以直接发包为辅的原则 3.禁止发承包双方采取不正当竞争手段的原则 4.建筑工程确定合同价款的原则 特征： 1、发承包主体的合法性 2、发包、承包活动内容的特定性 3、发包、承包行政监控的严格性;5.1.2建筑工程发包与承包;建筑工程的承包方式： 1.总承包方式 ⑴全过程承包 即建筑工程的业主单位将工程的全部内容交由总承包单位来负责完成，这样的工程俗称“交钥匙工程”。 ⑵设计施工总承包方式 ⑶分项总承包方式 到勘察、设计、施工、设备采购的一项或多项发包给一个承包单位。 2.分承包方式 由工程总承包单位将其依法取得总承包权的工程项目的某一部分或者几个部分征得业主同意发包给其他具备分承包能力的承包人，并与其签订分包合同的方式。 3.建设工程联合承包方式 联合承包是指由两个以上的单位共同组成非法人联合体，以该联合体的名义承包某项建筑工程的承包方式。 ;建筑工程承包的行为规范: 1、建设单位不得直接指定分包工程承包人 2、承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程 3、禁止转让、出借企业资质证书或者以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程 4、禁止将承包的工程进行违法分包 分包：从事工程总承包的单位将所承包的建筑工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为。 5、禁止建筑工程转包 全部转包 肢解分包→ 高速公路的不同路段可以，一幢建筑不可以。 ;5.2建设工程招标;5.2.1招标人及招标代理机构;5.2.2招标条件与招标过程中常见的问题;5.2.3招标方式及选择;5.2.4建设工程招标程序;5.2.5招标文件和控制价的编制;5.2.6自行招标与代理招标;5.2.7强制招标制度及范围;;5.2.8招标公告的发布和投标邀请书的发送;5.2.8投标人资格审查;5.3建设工程投标;5.3.1投标人; 投标人的资质要求： 依法取得资质证书 在资质等级许可范围内承揽工程 禁止超越??资质许可范围承接业务 禁止以其他任何形式用其他施工企业名义承揽业务;投标人应具备的条件： (1)具有招标文件要求的资质证书．并为独立的法人实体。 (2)承担过类似建设项目的相关工作，并有良好的工作业绩和履约记录。 (3)财务状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态。 (4)最近三年内没有与骗取合同有关以及其他经济方面的严重违法行为。 (5)近几年有较好的安全记录，投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故。;5.3.2投标工作组织机构;5.3.3建设工程项目投标准备工作;5.3.4建设工程项目投标文件;5.3.5建设工程项目投标决策;5.3.6建设工程投标的技巧;5.3.7联合体投标;联合体的资格： ??《招标投标法》第31条第2款规定：“联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。” ;5.3.8投标人的法律禁止性规定;5.4开标、评标与中标;5.4.1开标;5.4.2评标;5.4.3中标;5.4.4招标人和中标人订立合同;5.5违法招投标法的法律责任