钢筋混凝土现浇结构工程(联发广场).docVIP

南昌联发广场钢筋砼工程质量 监理实施细则 一、工程概况 1、建设单位：南昌联发置业有限公司 2、设计单位：江西省建筑研究设计院 3、施工单位：上海建工（集团）总公司 4、工程范围： 地下室基础工程、上部主体工程 5、工程内容： 现浇钢筋砼程（含地下室防水） 6、施工工期： 按合同要求为 760 天 二、编制依据 1、本工程项目的监理规划； 2、工程建设监理合同及工程建设施工合同； 3、施工设计图纸、设计变更及图纸会审记录等资料； 4、国家、地方法规、规范、标准等； （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 （2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002 （3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50203—2002 （4）《地下防水工程质量验收规范》GB50207—2002 （5）其他如防水图集、平法图集、钢筋连接规范等 5、经监理、业主批准的《南昌联发广场工程施工组织设计》以及其他经审批的工程建设文件； 6、业主制定的《南昌联发广场工程建设管理规定》； 7、建设工程招投标书及工程预算书； 8、其他。 三、分部或分项工程质量目标 严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下： 1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； 2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定； 3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格； 4、质量控制资料完整； 5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定； 6、观感质量验收符合要求； 7、确保工程质量验收符合合同规定。 四、工程特点及监理工作重点 4．1、工程用地面积约3.1万平方米，总建筑面积约21.4万平方米，各单体工程情况如下： （1）、商务写字楼：48层，总高度197.7米，建筑面积约8.3万平方米；（2）、酒店式公寓：11～30层，总高度99.92米，建筑面积约5.5万平方米；（3）、大型商场：4层，总高度23.40米，建筑面积约3.8万平方米。（4）、地下车库及设备用房：地下2层，建筑面积约3.6万平方米。 本工程地下两层，其中地下二层战时为防空地下室，平时为车库及设备用房，地下一层为车库，因防水需要不设永久缝，地下室形成一个大底盘。地面以上由商业楼、办公楼、公寓楼及连廊，各自组成独立的结构单元，它们均坐落在地下室底盘的顶板上。 写字楼48层，结构顶标高193.5米，采用框架－核芯筒结构体系，其中核芯筒采用钢筋混凝土结构；框架为型钢外包混凝土柱；梁、板采用普通钢筋混凝土结构。 公寓楼22层～30层，由室外地面至主要屋面高度为75.70m～99.70m，采用框支剪力墙结构。四层及以下各层为大空间采用框架结构；其上为相对较固定的公寓房间，采用剪力墙结构。结构转换层与设备层相结合设于5层，转换层横向采用空腹桁架，纵向为满足建筑立面和层高空间的要求，设计成有斜撑的转换梁。楼梯间则采用斜墙即利用上、下层楼板参与拉、压，达到力的平衡的转换型式。 商业楼采用钢筋混凝土框架结构，由于柱网较方正，楼盖设计成双向受力的井式楼盖。 写字楼、公寓楼主要采用直径为1.0～2.7 m的钻孔扩底灌注桩，选择⑨层微风化砂砾岩为持力层，桩长约30米，桩身混凝土强度等级为C45。商业裙楼采用直径为1.0～1.7 m的钻孔灌注桩，选择⑧层中风化砂砾岩为持力层，桩长19～25米，桩身混凝土强度等级为C30。 办公楼基础采用2.8m厚板承台，满布桩基础。公寓楼采用墙下布置桩，柱下两个方向条形承台桩基础，防水底板。商业楼则采用一柱一桩及0.35~0.4m厚防水底板。 地下室以及商场由于面积很大，按30m～40m间距留设后浇带，以消除部分混凝土收缩应力，写字楼与商场之间的后浇带为沉降后浇带，其余为非沉降后浇带。公寓为“Z”字形平面，总长约143.5m，超过规范允许的温度区段，因此在中部设置防震缝，将公寓分为两个L形平面的结构单元。 主要结构材料： 混凝土强度等级：C30～C60 钢筋：HRB400用于受力钢筋，HPB235用于构造钢筋。 钢材：Q345—B 4．2．商品砼的质量监理重点、难点及措施 1、重难点分析 商品混凝土质量的好坏直接影响到本工程质量，也是本工程质量控制的难点。 2、监理重点及措施 认真考查选用好的商品混凝土生产厂家，商品混凝土生产厂家的优劣，对商品混凝土的质量至关重要。在有条件的地方，一般选择三到五家，列出考查明细表，对其生产供