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美一天农贸超市项目
防渗漏防抗裂工程
监
理
细
则
编制人:
审核人:
湖南兴邦建设工程咨询有限公司
二〇一六年八月
目 录
一、工程概况...................................................3
二、编制依据...................................................3
三、监理工作流程...............................................4
四、监理控制要点、要求及控制措施...............................7
一、工程概况
本工程地下一层,地上四层,总建筑面积10777平方米,地上建筑面积结构采用框剪结构形式,屋顶为空中花园。基础结构形式为桩筏基础,地下室结构为钢筋砼框架结构。
二、编制依据
1、经批准审核施工图纸
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB/T50300-2013)
3、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011)
4、《地下工程防水》DBJT08-1984-1997
5、《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008
6、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012)
7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
8、《塑料门窗安装及验收规程》(JGJ103-96)
9、现行相关的国家及地方法律法规
三、监理工作流程
1、施工阶段监理工作程序
审查开工前施工
准备工作
合同管理 信息管理
组织协调
竣工结算
与资料归档
2、施工阶段工程进度监理程序
施工单位根据合同工期目标,
编制施工总进度计划
不同意 监理工程师审查后报业主
共同协商
同意
不是 监督实施计划是否
拖延
调节进度计划
3、施工阶段工程质量监理程序
监理工程师审核
开工申请单
分项或工序
完工并进行三检认为合格
不合格
合格否
合
格
四、监理控制要点、要求及控制措施
4.1.1地下室防水要求及控制措施:
地下防水工程施工前,施工单位必须编制专项施工方案,并按照规定程序报审、报批;
防水施工队伍执业资格证书及主要施工人员上岗资格证书报审、报批;
3)地下防水工程施工,监理工程师论坛必须执行样板引路制度;
4)地下防水工程的施工,应建立各道工序 的“三检”制度,并有完整的检查纪录,经监理及甲方验收合格后方可进行下道工序施工;
5)地下防水工程整个施工过程全程监理旁站;
6)施工单位应对原材料质量(如水泥、止水带、止水条、防水卷材、防水涂料、防水油膏等)进行严格自检,监理单位要对原材料质量进行抽样试验,合格后,才能用到工程中去;
7)已完成防水层应及时安排专人进行保护措施。
4.1.2地下室防水控制要点
1)地下室地面找平层的排水坡度,必须符合设计要求;
2)防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、
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