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城市风景施工组织设计
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一、工程概况
1、建筑工程概况:
本工程为日照港城市风景19#商业工程,位于日照市滨州路北侧,铁路实验学校南侧,西临曲阜师范大学。
本工程地上1-3层为商业建筑面积2721.7㎡,4-6层为物业办公908.8㎡,建筑高度22.2米,东西长52.9米,南北宽17.35米。
本工程结构形式为框架结构,建筑结构的设计使用年限为50年,抗震烈度为7度,建筑安全等级二级,耐火等级二级。
建筑抗震设防类别丙类,地基基础设计等级丙级,本工程设计使用年限为50年。
计划开工日期2010年3月1日,计划竣工日期20
建设单位:日照港房地产开发公司
监理单位:日照港建设监理有限公司
设计单位:日照港工程设计咨询有限公司
勘察单位:日照港建筑安装工程有限公司
监督部门:日照市工程质量监督站
施工单位:日照港建筑安装工程有限公司
2、工程范围:
土建、水卫、电气、门窗、装饰、消防等总承包。
3、建筑工程设计做法
(1)基础:本工程采用框架结构、柱下独立基础。基础垫层下设100厚C15素砼垫层,
(2)主体(梁、板、柱、墙):各层主体梁板柱砼均采用C30,填充墙采用MU5.0加气砼块(干容重7.0KN/m3)。采用M5.0混合砂浆砌筑。
(3) 地面:地下室采用混凝土防水防潮水泥地面。
(4) 楼面: 除卫生间外所有楼面为地面砖楼面,楼梯踏步为大理石楼面,阳台、卫生间、厨房为地面砖防水楼面。
(5) 屋面:细石混凝土平屋面
(6)外墙:外墙为现喷聚氨脂保温墙面。
4、施工现场特征;
⑴工程特点
因本工程为日港房产的重点工程工期紧,工作量大,施工场地狭小,现浇混凝土量大,需要劳动力多,施工难度较大,工程设施齐全,安装项目多,要求各专业与土建需密切配合,合理穿插,保证该工程施工的顺利进行。
⑵工程位于日照市大学城腹地,北临实验学校,应充分考虑周边学生、行人的安全及施工噪音扰民问题。由于场地狭窄,临设设置在施工场地东侧租用地上。本工程对施工中安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等要求非常严格,施工中应确保周围行人、学生的安全和居民的休息、生活及工作不受影响,确保施工现场做到规范化、标准化、制度化、维护和树立企业的良好形象,为本工程施工创造一个良好的环境。
5、施工现场所处(日照)地区气象特征
1、气象参数
(1)温度:月平均最冷-1.40C,极端最低-16.70C;月平均最热
(2)相对湿度:月平均最冷时49%;最热时51%。
(3)风速:平均风速2.5m/s。
(4)年降水总量:723.7mm;日最大降水量298.4mm;时最大降水量61.1mm
(5)最大积雪深度:190mm;月最大降雪量190mm。
(6)最大冻土深度:500mm。
日照地区基本风压值:0.4KN/M2。
日照地区基本雪压值:0.20KN/M2。
二、工程目标
1、本工程的质量总目标为:分项工程质量合格率100%,优良率90%以上;分部(子分部)工程质量合格率100%,优良率85%以上。结构必须达到优质结构,工程控制达到港城杯的验收标准。
2、本工程施工安全生产总目标为:杜绝重大伤亡事故、轻伤安全事故控制在2‰以下,实现“五无”(即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾)。
施工现场安全防护、文明施工符合省级标准要求;本工程达到省级安全文明工地的标准。
3、本工程工期目标为:本工程合同工期为540天,计划开工日期2010年3月1日,计划到2011年8月30日竣工。设备安装工程的管线预留、预埋件安装等穿插在土建施工中。劳务单位按周上报进度计划,并按照进度计划上报劳动力安排计划。
4、经济技术目标:按照成本分析严格控制本工程的材料使用的数量杜绝浪费,严格按照合同工期、工程进度,控制大型机械的使用时间,确保工程效益。
5、环境目标:合理排污;降低施工噪音扰民本工程外架全部采用满挂密目网、严格按照国家标准及地方标准控制夜间施工时间。
三、项目管理
1、项目组织机构
1、项目经理:统筹负责项目土建及水电安装工程施工与协调,控制整个工程的施工进度 、工程成本及工程施工质量,建立和运行项目质量、安全保证体系,保证项目质量计划的实施,是工程的第一责任人。
2、项目副经理:落实生产计划,完成工程量的统计,组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。
3、技术员:负责编制和贯彻施工组织设计、施工方案,进行技术交底,组织技术培训,办理工程变更洽商、汇集整理工程技术资料,组织物资检验和施工试验,检查监督工程质量,调整工序矛盾,并及时解决施工中出现的一切技术问题,负责施工质量程序的管理工作,监督检查工程施工质量,编制、收集、整理工程施质量验收记录等施工资料。
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