论房地产估红价前景.docVIP

成都师范学院土木与交通工程学院毕业论文 PAGE \* MERGEFORMAT 1 成都师范学院土木与交通工程学院 毕业设计（论文） 年 级： 专 业： 姓 名： 学 号： 指导教师： 2012 年 5 月 设 计 任 务 书 班级： 姓名： 题目： 完成时间： 设计资料： 进度安排： 指导教师： 审核人： 班级： 姓名： 题目： 指导教师评语： 答辩小组评语： 成绩： 答辩小组组长： 签字 答辩委员会主任： 签字 PAGE \* MERGEFORMAT 4 摘要 房地产估价在我国的发展不超过二十年，在这短暂的发展期内，房地产估价得力于我国房地产本身的迅速发展也得到了飞速的发展。然而在发展的过程中我们遇到很多的问题，一者是来自于外界，如国家政策调控，经济发展，老百姓的收入水平都给我们房地产估价行业带来了诸多的问题；二者是来自于我们行业本身，如估价机构所提供的估价产品没有统一的标准来衡量，如自身的行业自律不到位，没有明确的行业法律、法规，以及行业个体间的不正当竞争都给我们行业本身带来了很多的问题。再者，国家对房地产的宏观调控，从“新国八条”到“紧缩的货币政策”再到“各地房地产调控目标细则的出台”等等一系列的调控，都在很大程度上形成了对我们房地产估价行业的发展阻碍。但总体说来，我们行业的整体发展趋势还是很乐观的。以下就对我国的房地产估价行业所存在的问题和发展对策做出论述。 关键词： 房地产 估价 前景 PAGE \* MERGEFORMAT I 目录 TOC \o 3-9 \h \z \t 章标题1,1,样式1,2 HYPERLINK \l _Toc323503977绪论 PAGEREF _Toc323503977 \h 1 HYPERLINK \l _Toc3235039781.房地产估价现状 2 HYPERLINK \l _Toc3235039791.1房地产估价机构的发展状况 2 HYPERLINK \l _Toc3235039801.2估价机构所存在的问题 PAGEREF _Toc323503980 \h 2 HYPERLINK \l _Toc3235039812.房地长估价行业存在问题的解决方案 PAGEREF _Toc323503981 \h 3 HYPERLINK \l _Toc3235039822.1建立估价行业自律准则及估价行业问责制度 PAGEREF _Toc323503982 \h 3 HYPERLINK \l _Toc3235039832.2进一步加强地方估价行业组织的责任感，加强估价业务管理制度 PAGEREF _Toc323503983 \h 3 HYPERLINK \l _Toc3235039842.3建立健全行业协作，共同监管体制 4 HYPERLINK \l _Toc3235039893.当前房地产市场形势对估价行业的影响及应对对策 PAGEREF _Toc323503989 \h 5 HYPE