房地产项目节能评估报告表正稿.doc

沐林美郡二期工程 能评报告表 PAGE PAGE 35 固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称： XXXX二期工程 建设单位： XXXXXXXX房地产开发有限公司 （盖章） 编制单位： （盖章） 2011 年 3 项目名称 XXXX二期工程 建设单位 XXXXXXXX房地产开发有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 XXXX省(自治区、直辖市) XXXX 市(县) 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 XXXX市XX开发区 项目投资管理类别 审批□ 核准□ 备案□ 项目所属行业 建筑 建设性质 新建□ 改建□ 扩建□√ 项目总投资 16000万元 一、工程建设内容及规模 1、建设内容 本项目根据城市规划发展及市场的需要，拟扩展建设高层住宅楼四栋（含商场和地下车库）及配套的道路、绿化、市政管网、消防设施等。 2、建设规模 规划总用地42281.9m2，总建筑面积195484.46m2（地上建筑面积168665.88m2，地下建筑面积26818.58m2。），其中住宅建筑面积157173.6m2，商业建筑面积9525.96m2，架空建筑面积636.38m2，社区办公用房面积1014.75m2，地上物业管理用房315.19m2。设计绿地面积16328.45m2，绿化率38.62%。总建筑体积446675.04m3。 项目建成后，可提供住房1302套，供4167人居住（按3.2人.户计），提供车位1359个。 项目建成后最大生活用水量：1317.4m3/日，最大生活排水量：1120.4m3/日，最大时用气量：308Nm3/h。 表1 项目主要经济技术指标表 项 目 单 位 数 量 规划总用地 m2 42281.9 居住户数/人数 户/3.2人 1302/4167 总建筑面积 m2 195484.46 一、地上建筑面积 m2 168665.88 （1）住宅建筑面积 m2 157173.6 （2）商业建筑面积 m2 9525.96 （3）架空建筑面积 m2 636.38 （4）社区办公用房面积 m2 1014.75 （5）地上物业管理用房 m2 315.19 绿化面积 m2 16328.45 绿地率 % 38.62 二、地下建筑面积 m2 26818.58 （1）地下停车建筑面积 m2 22734.77 （2）地下其他建筑面积 m2 4083.81 二、项目主要耗能品种及耗能量 根据本项目的性质和特点，其主要的耗能品种分为施工建设期和运营期计算。施工建设期主要耗能品种为机械设备运行的柴油、电、工程用水及施工人员生活用水和电等；运营期主要耗能品种为居民生活用水、电、气、公用设备用电、绿地用水等。 项目能源估算量详见主要耗能工序及其能耗指标。 节能评估依据 一、相关法律、法规： [1]中华人民共和国节约能源法（中华人民共和国主席令[2007]77号） [2]中华人民共和国建筑法（中华人民共和国主席令[1997]91号） [3]中华人民共和国环境保护法 [4]中华人民共和国可再生能源法（中华人民共和国主席令[2005]33号） [5]中华人民共和国电力法（中华人民共和国主席令[2007]60号） [6]重点用能单位节能管理办法（原国家经贸委令第7号） [7]建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定 [8]节能中长期专项规划（发改环资[2004]2505号） [9]国务院办公厅关于开展资源节约活动的通知 [10]国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术（国发[2005]6号） [11]国务院节能减排综合性工作方案（国发[2007]15号） [12]关于上半年经济形势和做好下半年经济工作的建议(国发[2008]11号) [13]国务院关于进一步加强节油节电工作的通知(国发[2008]23号) [14]国务院关于加强节能工作的决定(国发[2007]28号) [15]XXXX省实施《中华人民共和国节约能源法》办法(省发[2001]60号) 二、行业与区域规划、行业准入与产业政策： [1]《中国国民经济和社会发展的第十二个五年规划纲要》 [2]国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010－2020年) [3]《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)（国家发改委、建设部2006年7月颁发） [4]XXXX省国民经济和社会发展“十二五”规划纲要 [5]XXXX省建设教育强省规划纲要（2009-2020） [6]XXXX市国民经济