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工程竣工验收及竣工文件收集整理 目 录 1、工程竣工验收 2、工程资料整理 3、工程资料归档范围 4、归档文件的质量要求 5、工程文件的组卷 6、工程档案的验收与移交 一、工程竣工验收 1、工程竣工验收：指由建设单位、施工单位和项目验收委员会，以项目批准的设计任务书和设计文件，以及国家或部门颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成并试生产合格后（工业生产性项目），对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和鉴定的活动。 2、单位工程完成后，施工单位应进行自检，并在自检合格的基础上，将竣工资料、自检结果报监理工程师，申请预验收。监理工程师应在预验合格后报建设单位申请正式验收。建设单位应依相关规定及时组织相关单位进行工程竣工验收，并在规定时间内报建设行政管理部门备案。 一、工程竣工验收 3、《建设工程质量管理条例》规定：工程竣工验收，应由建设单位组织验收组进行。验收组应由建设、勘察、设计、施工、监理、设施管理等单位的有关负责人组成，亦可邀请有关方面专家参加。验收组组长由建设单位担任。 4、工程竣工验收应在各分项工程、分部工程、单位工程质量验收均合格后进行。 一、工程竣工验收 5、工程竣工验收需要提交工程总结 工程总结包含以下几个方面的内容： （1）工程地理位置图 （2）工程规模、承包单位基本情况及完成的主要工程量 （3）计划完成情况 （4）工程管理 （5）采用的新技术 （6）竣工自查结果 （7）经验总结 二、工程资料整理 1、工程技术资料整理的重要性 工程施工技术资料是施工过程中施工单位依据有关规定所做的文字记录、图纸、表格、音像等应当归档的资料，它是评定工程质量、竣工交付使用的必要条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的依据。因此，工程施工技术资料应随施工进度及时整理，认真进行填写，做到字迹清楚，项目齐全、准确、真实，而且必须由各级施工技术负责人审核，竣工后资料成果应由施工单位技术负责人和法人代表签字并加盖单位公章。 二、工程资料整理 2、工程技术资料整理的内容 （一）、施工组织设计（或施工方案） （二）、图纸会审、技术交底记录 （三）、原材料、半成品、成品出厂质量证明和试（检）验报告 （四）、施工试验报告 （五）、施工记录 （六）、测量复核及预检记录 （七）、隐蔽工程验收记录 （八）、工程质量检验评定资料 （九）、使用功能试验记录 （十）、设计变更洽商记录 （十一）、竣工图 （十二）、竣工验收资料 （十三）、工程竣工质量核验证书 三、工程资料归档范围 1、施工准备阶段文件 （1）立项文件；（2）建设用地、征地、拆迁文件；（3）勘察、测绘、设计文件；（4）招投标文件；（5）开工审批文件；（6）建设、施工、监理机构及负责人。 2、监理文件 （1）监理规划；（2）监理月报、会议纪要中有关质量问题；（3）进度控制；（4）质量控制；（5）安全控制；（6）工程竣工决算审核意见书；（7）合同及其他事项管理；（8）监理工作总结。 3、施工文件 （1）施工准备；（2）设计变更、洽商记录；（3）原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告；（4）施工试验记录；（5）施工记录；（6）隐蔽工程检查验收记录；（7）分部工程质量评定记录；（8）工程性试验记录；（9）质量事故及处理记录；（10）竣工测量资料。 4、竣工图 5、竣工验收文件 （1）工程竣工总结；（2）竣工验收记录； （3）财务文件；（4）声像、电子档案。 四、归档文件的质量要求 （1）归档的工程文件应为原件。 （2）工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。 （3）工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。 （4）工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。 （5）工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。 （6）工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mm×210mm）。图纸宜采用国家标准图幅。 （7）工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸张。 （8）所有竣工图均应加盖竣工图章。 四、归档文件的质量要求 （9）竣工图绘制原则： ① 凡在施工中，按图施工没有变更的，在新的原施工图上加盖“竣工图”标志后，可作为竣工图。② 无大变更的，将修改内容如实的绘改在蓝图上，必须标明变更修改依据。③凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。 （10）竣工图章的基本内容应包括“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、