工程勘察设计合同.pptVIP

第五章 建设工程勘察设计合同管理 第一节 建设工程勘察设计的概念 建设工程设计：是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。 建设工程勘察：是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动。 二、建设工程勘察设计的基本原则 ⑴与社会经济发展水平相适应，经济效益、社会效益、环境效益相统一。 ⑵先勘察、后设计、再施工 ⑶依法进行设计、执行强制性标准，并对勘察、设计质量负责。 ⑷采用先进技术、先进工艺、先进设备、新型材料、现代管理方法。 三、建设工程勘察设计招投标 1、设计招标的特点就是投标人将招标人对项目的设想变成可实施方案的竞争； 2、形式多样，如：方案竞赛、创意设计、全过程设计招标；可以要求中标者采用未中标单位的创意，并支付相应费用 3、委托方式有招标委托和直接委托两种； 4、勘察、设计费用报价所占综合评分比例较小。 （1）按建设部规定的特级、一级建设项目； （2）重要地区或重要风景区的建筑项目； （3） 4万㎡以上（含4万㎡）的住宅小区； （4）当地建设主管部门划定范围的建设项目； （5）业主要求进行设计方案竞赛的建设项目。 凡符合下列条件之一的城市建设项目，必须实行有偿方案设计竞赛： 第二节 勘察合同的订立 一、概述 工程建设勘察合同示范文本不分标准条款、专用条款。既是协议书、也是具体条款，内容也比较简单。 工程概况 发包人的权利和义务 勘察人的权利和义务 开工及提交勘察成果资料的时间 收费标准及付费方式 违约责任 合同争议的解决 二、发包人的权利和义务 1.义务 (1)发包人应提供的资料,并对其可靠性负责。 ①提供本工程批准文件(复印件)、以及用地(附红线范围)、勘察许可等批准文件(复印件)。 ②提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图。 ③提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。 ④提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料(如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等)及具体位置分布图。 ⑤若委托勘察人收集上述资料的，则应向勘察人支付相应费用。 (2)向勘察人支付费用。 ①按合同约定的时间和标准支付勘察费。 ②为勘察人的工作人员提供必要的生产、生活条件时，应一次性付给勘察人临时设施费。 ③勘察过程中的任何变更，经办理正式变更手续后，发包人应按实际发生的工作量支付勘察费。 (3)若约定由发包人负责提供材料的，应根据勘察人提出的工程用料计划，按时运到现场，并派人与勘察人的人员一起验收，同时提供产品的合格证明，并承担所有费用。 3．责任（8条） (1)在勘察工作范围内，没有资料、图纸的地区(段)，发包人应负责查清地下埋藏物，若因未提供上述资料、图纸，或提供的资料图纸不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作过程中发生人身伤害或造成经济损失时由发包人承担民事责任。 (2)发包人应及时为勘察人提供勘察现场的工作条件并解决出现的问题(如：落实土地征用、青苗树木赔偿、拆除地上地下障碍物、处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题、平整施工现场修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等)，并承担其费用。 (3)发包人应对工作现场周围建筑物、构筑物、古树名木和地下管道、线路的保护负责，对承包人提出书面具体保护要求(措施)，并承担费用。 (4)若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业时，发包人应派人负责安全保卫工作，按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护，并承担费用。 (5)由于发包人原因造成勘察人停工、窝工，除工期顺延外，发包人应支付停工、窝工费；发包人若要求在合同规定时间内提前完工(或提交勘察成果资料)时，发包人应按约定的标准向勘察人支付赶工加班费。 （6）应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告书、文件、资料图纸、数据、特殊工艺(方法)、专利技术和合理化建议，未经勘察人同意，发包人不得复制、不得泄露、不得擅自修改、传送或向第三人转让或用于本合同外的项目。 (7)由于发包人未给勘察人提供必要的工作生活条件而造成停、窝工或来回进出场地，发包人除应付给勘察人停工、窝工费，工期按实际工日顺延外，还应付给勘察人来回进出场费和调遣费。 (8)合同履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时，勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付定金。已进行勘察工作的，完成的工作量在50％以内时，发包人应向勘察人支付预算额50％的勘察费；完成的工作量超过50％时，则应向勘察人支付预算额100％的勘察费。 三、勘察人的权利和义务 1.勘察人的义务 (l)按国家技术规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察，按合同规