第五章 建设项目可行性研究.pptVIP

* （六）项目实施进度安排 项目实施的各阶段 资金筹措安排 技术获得 勘察设计与设备订货 工程招标与施工准备 工程施工 生产准备 试运转 竣工验收 项目实施进度安排 项目实施管理机构 项目实施费用 建设单位管理费 生产筹备费 生产职工培训费 办公家具购置费 勘察设计费 其他应支出的费用 * 项目实施进度计划方法 横道图（例） * 项目实施进度计划方法 网络图（例） 1 5 3 4 7 8 9 设备订货 设备到货 1 3 一车间安装 二车间安装 2 2 设备搬迁 3 土建施工 4 2 电增容 1 6 人员招聘培训 5 * （七）投资估算与资金筹措 固定资产投资估算 固定资产构建费用 无形资产获取费用 递延资产 预备费 流动资金估算 流动资产 流动负债 资金筹措 资金来源 项目筹资方案 建设期贷款利息 投资使用计划 投资使用计划 借款偿还计划 * （八）财务分析 财务预测 投资估算与资金筹措 销售收入预测 成本费用预测 财务报表编制 损益表 资产负债表 资金来源与运用表 现金流量表 其它辅助报表 资金规划 资金来源与运用 资金平衡 财务效果评价 盈利能力评价 清偿能力评价 不确定性分析 盈亏平衡分析 敏感性分析 概率分析 * （九）国民经济与社会效益分析 公共项目和对国民经济和社会利益有重要影响的项目，在可行性研究中需要作国民经济与社会效益分析。 确定国民经济与社会目标 辨识项目的国民经济与社会效益及费用 直接效益及费用、间接效益及费用 内部效益及费用、外部效益及费用 有形效益及费用、无形效益及费用 确定国民经济与社会效益评价参数 项目国民经济与社会效益综合评价 * 三、项目可行性研究报告的编制步骤和要求 （一）可行性研究报告的编制步骤 1. 签订委托协议 2. 组建工作小组 3. 制定工作计划 4. 进行调查研究，搜集有关资料 5. 方案编制与优选 6. 项目评价 7. 编制可行性研究报告 8. 与委托部门交换意见 * （二）可行性研究报告的编制要求 1. 要按照《可行性研究报告》的编制依据客观地进行编制。 2. 信息资料采集与应用的要求。 3.《可行性研究报告》的编写结构和内容要按有关要求进行。 4.《可行性研究报告》深度要求。 5.《可行性研究报告》编制单位及人员资质要求。 6.《可行性研究报告》文本格式要满足相应要求。 * * * 主 要 内 容 第二节 建设项目可行性研究的主要内容 第一节 建设项目可行性研究概念 * 初步可行性研究 更新改造 项目建议书 可行性研究 项目评估 投资决策 工程设计 谈判签约 施工安装 试运转 竣工验收 生产经营 机会研究 投资前阶段 投资阶段 经营阶段 投资项目进展过程 * 第一节 建设项目可行性研究概念 一、可行性研究的含义和目的 1.含义 指在投资决策之前，对拟建项目进行全面的、系统的、科学的技术经济分析与综合论证，从而对其做出可行或不可行评价的一种科学方法。 2.目的 在项目实施前对提出的投资建议、工程项目建设方案或研究课题建议的所有方面，进行尽可能详细地调查研究和作出鉴定，并对下一阶段的工作是否终止或继续进行提出必要的论证。 * 3.任务 就是通过对拟建项目进行投资方案规划、工程技术论证、经济效益的预测和分析，经过多个方案的比较和评价，为项目决策提供可靠的依据和可行的建议。 4.内容 一是分析论证投资项目建设的“必要性”。 二是项目投资建设的可行性。 三是项目投资建设的合理性(财务上的营利性和经济上的合理性)。 其中，项目投资建设的合理性是可行性研究中最核心的部分。 一、可行性研究的含义和目的 * 1.先行性 2.不确定性 可行性研究的结果，包含可行或者不可行两种可能。不论其结果为可行或不可行，都是有意义的。 项目建议书 可行性研究 勘测设计 建设准备 建设项目实施 竣工验收 后评价 二、建设项目可行性研究的特点 * 3.预测性 可行性研究是对尚未实施的投资方案或工程项目建设所进行的研究，由于是对未来事物作出的分析、论证，必然会有一定的误差。 4.决策性 可行性研究是为决策提供科学的依据。因此，必须严肃认真、实事求是，对所下的结论要非常慎重。事实上，可行性研究过程本身就是一个决策过程。 二、建设项目可行性研究的特点 * 1. 可作为工程项目投资决策的依据。 2. 可作为筹集建设资金的依据。 3. 可作为工程项目建设有关部门或单位之间签订协议、合同的依据。 4. 可作为下阶段设计的依据。 5. 可作为以下工程建设工作的依据： （1）建设阶段基础资料的依据，包括工程地质、水文、气象、勘察资料等等； （2）科研、试验、设备选择的依据； （3）企业组织管理，机构设置，职工培训等工作安排的依据。 6. 重大项目可行性研究文件可作为编制国