地方税收优惠政策解读课件.ppt

契税优惠政策 4、 土地、房屋被县级以上人民政府决定征用、占用后，被征用、占用者以交换方式依法重新取得土地、房屋权属的，其交换等值的部分免征契税；以拆迁补偿费重新购置土地、房屋的，与拆迁补偿费等值的部分免征契税。凡超过等值部分的，应当按规定缴纳契税；纳税确有困难的，可酌情减征、免征。 摘自湖南省人民政府《湖南省实施中华人民共和国契税暂行条例若干规定》 （湖南省人民政府令第124号） * 18年 契税优惠政策 5、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。 摘自财政部? 国家税务总局《关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税［2005］45号）　 * 18年 营业税税收优惠 交通运输业的税收优惠 纳税人将承揽的运输业务分给其他单位或者个人的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位或者个人的运输费用后的余额为营业额。 摘自《中华人民共和国营业税暂行条例》 （国务院令［2008］540号） * 18年 营业税税收优惠 服务业的税收优惠 自谋职业的城镇退役士兵从事个体经营（除建筑业、娱乐业以及广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧外）取得的收入，自领取税务登记证之日起，3年内免征营业税。为安置自谋职业的城镇退役士兵就业而新办的服务型企业（除广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧外）取得的收入，对新安置自谋职业的城镇退役士兵须达到职工总数30％以上，并与其签订1年以上期限劳动合同的，经县级以上民政部门认定，税务机关审核，3年内免征营业税。 摘自《财政部? 国家税务总局关于扶持城镇退役士兵自谋职业有关税收优惠政策的通知》 （财税［2004］93号） * 18年 营业税税收优惠 《财政部? 国家税务总局关于促进残疾人就业税收优惠政策的通知》（财税［2007］92号） 《财政部? 国家税务总局关于支持和促进就业有关税收政策的通知》（财税［2010］84号） 《财政部? 国家税务总局关于自主择业的军队转业干部有关税收政策问题的通知》 （财税［2003］26号） 《财政部? 国家税务总局关于随军家属就业有关税收政策的通知》 （财税［2000］84号） * 18年 营业税税收优惠 销售不动产的税收优惠 自2011年1月28日起，个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差兀征收营业税；个人将购买超过5年的（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 摘自《财政部? 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税［2011］12号） * 18年 个人所得税税收优惠 从2005年起对残疾、孤老人员和烈属的劳动所得暂减征个人所得税的比例由50%提高到80%。原湘地税发［1994］023号文件对残疾、孤老人员和烈属的所得暂减半征收个人所得税停止执行。 摘自湖南省地方税务局《关于明确个人所得税若干减免税政策的通知》 （湘地税发［2005］92号） * 18年 个人所得税税收优惠 城镇房屋拆迁补偿款收入免征个人所得税 经国务院批准，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。 摘自财政部? 国家税务总局《关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》 （财税［2005］45号） * 18年 个人所得税税收优惠 青苗补偿费收入不用缴纳个人所得税 乡镇企业的职工和农民取得的青苗补偿费收入，属种植业的收益范围，同时，也属经济损失的补偿性收入，因此，对他们取得的青苗补偿费收入暂不征收个人所得税。 摘自国家税务总局《关于个人取得的青苗补偿费收入征免个人所得税问题的批复》 （国税函发［1995］079号） * 18年 个人所得税税收优惠 个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入在当地职工上年平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税。经省局研究决定，我省一次性补偿收入免税标准从2010年1月1日起进行调整，由各市、州地方税务局根据当地统计部门发布的在岗职工上年平均工资确定。 摘自湖南省地方税务局《关于调整个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税标准的通知》 （湘地税函［2010］57号） * 18年 个人所得税税收优惠 劳务报酬所得的税收优惠 （一） 保险营销员佣金可在计税前扣除 根据保监会《关于明确保险营销员佣金构成的通知》（保监发［2006］48号） 的规定，保险营销员的佣金由展业成本和劳务报酬构成。按照税法规定，对佣金中的展业成本，不征收个人所得税；对劳务报酬部分，扣除实际缴纳的营业税金及附加后，依照税法有关规定计算征收个人所得税。 根据目前保险营销员展业的实际情况，佣金中展业成本的比例暂定为40%。 本通知自2006年6月1日起执行， * 18年 ...