第八章 投资项目可行性研究.pptVIP

第六章 可行性研究 第一节　概述 第二节　可研的类型 第三节　可研的内容 第四节　可研的做法 第一节 可行性研究概述 一、可行性研究的基本概念 对拟建的工程项目，在投资决策以前，运用技术经济分析的方法，研究评价该项目实现的可能性、经济性以及对不同的可行方案进行优选，从而为项目的投资建设者提供科学的决策依据，保证所建项目技术上先进可行，经济上合理有利。 二、可研的发展状况 1、发展阶段： 第一阶段：1940年以前，采用财务分析的方法，从企业角度出发，对收入和支出比较，判断项目优劣。 第二阶段：1950～1969年，从微观和宏观两个角度评价项目。 第三阶段：1969年～至今，加入社会分析方法。 2、中国的发展 1979年引入可行性研究； 1981年国家计委正式下文：把可研纳入基本建设程序； 1983年计委下达《关于建设项目可研的试行管理办法》 1987颁布《建设项目经济评价方法与参数》第一版； 1993颁布《建设项目经济评价方法与参数》第二版。 三、可行性研究的意义 1、提高建设项目的经济效果，确保投资经济效益，减少盲目性，按经济规律办事。 2、可提高项目建设的速度和确保项目质量。 四、可研的作用 　1、是项目投资决策的依据。 　2、是筹措资金及向银行申请贷款的依据。 　3、是工程设计、施工的依据。 　4、是向环保部门及当地政府申请建设和施工的依据。 　5、是向有关部门签订合同和协议的依据。 　6、是项目组织管理、机构设置、劳动定员的依据。 　7、作为设备研制和科研的资料。 　8、项目后评价的依据。 第二节 可研的类型 一、工程项目寿命周期(Project Life Cycle) 联合国发展组织：　 投资决策 投资前期 谈判和签订合同 工程设计 施工安装 试运转 交工验收 投资期 投产 生产期 机会研究 初步可研 可研 评价研究 二、可研的类型及任务要求 1、机会研究（Opportunity Study）~我国：项目建议书 概略性的粗略估算，允许误差为±30%。 2、初步可行性研究（Pre-feasibility Study）（我国无） （1）确定项目是否有生命力； （2）关键部分专题研究。 允许误差为±20%。 3、可行性研究（Feasibility Study） 深入、全面的技术经济论证，多方案选优。 允许误差为±10%。 工作阶段 目的任务 估算精度 可研费用占项目 投资费用的比例 时间要求 投资机 会研究 选择项目，寻求投资机会 ±30% 0.1~1.0% 一个月 初步可行性研究 对项目作初步估价，筛选方案，避免作无用功 ±20% 0.25~1.25% 一至三个月 详细可行性研究 对项目进行深入的技术经济论证，并进行方案比较，作出可研报告 ±10% 大项目：0.8~1.0% 小项目：1.0~3.0% 三至六个月或更长 四、建设规模与产品方案 （一）建设规模 　　　企业生产能力：一定时期内能够生产的产品量或单位数，以年产量表示。 　　　根据市场调查和国民经济宏观规划，预测出产品未来若干年的需要量和本项目的市场占有率。 　　　受：建设资金、原材料、能源动力、水资源、生产设备、企事业经济效果制约。 （二）产品方案 第三节 可行性研究报告的结构与内容 五、场址选择 　　确定适于建设该工程的坐落地点，并研究该项目的建设和经营与厂址周围环境的互相影响。 （一）场址所在位置现状 　　　国家方针政策；产、供、销的最佳配合；当地的各种条件 （二）场址建设条件 （三）场址条件比选 　　　考虑：土地费用；场地的整理和开拓的工作量和费用；基础结构和社会经济环境。 第三节 可行性研究报告的结构与内容 六、技术方案、设备方案和工程方案 　　　工艺方法的选定、机械设备类型的选择，厂房、辅助的构筑物的结构和土建工程的确定，以及所需费用的估算。 （一）技术方案 　　　搜集了解各种已成熟的能用于工业化生产的工艺方法，对每种方法的优点、缺点均加以具体分析，在充分掌握情况的基础上，对提出的各种工艺方案，进行分析评价，选择先进而又经济合理的最佳方案。 　　取决于：产品所要达到的质量和规格要求；可能取得的原料、燃料的性能和质量；所需设备价格和工程投资额；原料、能源的消耗及生产成本；生产规模的大小；对资源利用的深度；工艺获得的途径。 第三节 可行性研究报告的结构与内容 （二）主要设备方案 　　　根据项目生产能力和所选定的工艺方案来确定。 　　　包括设备类型、容量、数量、设备平面布置图、设备的来源及其优缺点，主要设备的生产能力和投资额 （三）工程方案 　　　土建工程一般分为现场准备和开拓、建筑物和专用土建工程、辅助设施和