第六章 投资项目可行性研究.pptVIP

　　 面谈调查 面谈调查法的优点：当面听取被调查者的意见，可以全方位观察其本身的状况和对问题的反应；信息回收率高；谈话可逐步深入，获得意想不到的信息。 面谈调查法的缺点：调查成本高，调查结果受调查人员影响较大。 面谈调查法中应注意的事项： (1)调查人员不应对问题的含义发表过多的主观见解，以免限制被调查者的思路。 (2)访问的时间不宜持续的太长。 (3)问话应尽量清楚而简短。 电话调查 由调查人员根据抽样规定或样本范围，通过电话询问对方意见。 电话调查法的优点是：可在短时间内调查较多样本，成本较低。 电话调查法的缺点是：不易获得对方的合作，不能询问较为复杂的问题。 问卷调查 问卷调查是一种应用广泛的直接调查方式，它是通过设计调查问卷将调查意图清晰展现给被调查者的调查方式。 问卷调查的优点：调查成本低；能在短时间内使被调查者了解调查意图；由于问卷对每一问题往往设置选择项，节省了被调查者思考的时间；消除由于调查人员本身素质的差异造成的调查结果的误差；加强了调查工作的计划性和条理性。 问卷调查的缺点：有时回收率低，有时被调查人员不配合，影响调查人员的工作情绪。 2.市场预测 (1)市场预测的内容 市场预测是在市场调查的基础上，运用科学的理论和方法，对未来一定时期的市场需求量、需求行为和发展趋势做出判断与推测。 项目可行性研究中市场需求预测的基本内容是预测社会对拟建项目所生产的产品的需求，包括两个方面： 质的方面：产品的品种、规格、性能、质量等要求 量的方面：在一定市场环境和销售努力下，社会对该商品在数量上的需求 市场需求预测的具体内容： 市场需求量的预测 市场需求量受两类因素的影响：一是市场环境，如政府政策、经济发展状况、家庭收入、竞争状况等，这是企业本身不能控制的因素；另一类是企业营销努力，如改善质量、产品促销和售后服务等，这是企业自身能够控制的因素 市场占有率的预测 考虑的是商品本身的特征和营销努力对销售量的影响，实质上是对项目竞争能力的预测 技术发展预测 是对由于新技术、新工艺和新材料等出现对产品需求影响做出的估计。 资源预测 资源的供应直接关系到产品的生产，资源预测是对项目产品生产需要的原材料、能源供应趋势及其价格的变动进行估计和预测。 (2)市场预测的方法 市场预测的方法分为定性和定量两类 定性方法是依靠个人经验和主观判断，对未来市场需求量的发展态势、趋势进行定性分析与判断，主要包括购买者意向调查法、专家意见法 定量方法则是以统计资料为基础，运用数学工具进行分析计算的预测方法，主要包括时间序列分析法和相关分析法 定性预测 购买者意向调查 购买意向调查表 （你打算在未来一年内购买电动车吗？） 消费者购买意向 肯定不买 不太可能 有点可能 很有可能 非常可能 肯定购买 得分 0 0.2 0.4 0.6 0.8 1 拟定调查提纲 专家小组 选定专家组成 发出信件询问 反馈意见 意见较为集中 得出预测结果 答谢专家 专家意见法 定量预测 (1)移动平均法：是用分段逐点推移的平均方法对时间序列数据进行处理，找出预测对象的历史变动规律，并据此建立预测模型的一种时间序列预测方法。 　　优点是：简单易行，容易掌握。 　　缺点是：值的选取没有统一的规则，事实上，不同n值的选择对所计算的平均数有较大的影响。 　　 (2)回归分析预测法：是根据预测变量(因变量)与相关因素(自变量)之间存在的因果关系，借助数理统计中的回归分析原理，确定因果关系，建立回归模型并进行预测的一种定量预测方法。回归分析分为一元回归模型和多元回归模型 6.3 技术方案分析 一、项目规模的选择 1.影响项目规模的主要因素 市场需求：市场需求量和需求特征 行业技术经济的特点 资源和生产条件的供应能力 经济规模 投资者承受风险的能力 2.合理规模的选择 (1)定性分析 考察项目产品的需求量和可能的销售量 如果产品需求足够大，考虑项目生产所需投入物的供应能力 如果产品销售和投入物供应都有保证，则要投资主体的资金实力和融资潜力 (2)定量分析 最小经济规模的确定：寻找最小经济规模界限，这个界限就是保本的产量，即盈亏平衡产量，用公式表示为： 起始经济规模的确定 起始经济规模：是能够获得社会平均资金利用率的生产规模，作为企业起码应该获得社会平均资金利润率。 起始经济规模不是盈亏平衡处的规模，应该是能够获得社会平均资金利润率处的规模，计算公式： 最佳经济规模的确定 最佳经济规模：项目获得最佳经济效果的生产规模，求解最佳经济规模的方法： a 成本函数估计法：对已建的类似项目的规模与生产成本资料进行分析，找出规模与平均成本之间的函数关系，通过对其求导数算得平