第三章 工程建设职业资格法律制度.pptVIP

建筑法律法规 西南财大天府学院 柳玉寿QQ:393458542 lysqiqi@ 第三章 工程建设执业资格法律制度 第一节 概述 第二节 工程建设从业单位资质管理 第三节 工程建设专业技术人员执业资格管理 第四节 现场施工人员资格管理 第一节 概述 一、工程建设执业资格制度概念 二、工程建设执业资格制度必要性 三、工程建设执业资格立法概况 一、工程建设执业资格制度概念 工程建设执业资格制度：事先依法取得相应资质或资格的单位或个人，才允许其在所规定的范围从事一定建筑活动的制度。 单位执业资质制度 个人执业资格制度（备注） 二、工程建设执业资格制度必要性 保证工程建设主体的能力和水平 规范工程建设主体行为和市场秩序 有利于对工程建设主体的管理 三、工程建设执业资格立法概况 基本现状：95国务院《注册建筑师条例》 工程建设从业单位资质管理办法 05发改委《工程咨询单位资格认定办法》 07安监局《安全生产检测检验机构管理规定》 工程建设从业人员资格管理法规 第二节 工程建设从业单位资质管理 一、工程从业单位划分 二、工程建设从业单位的资质等级及标准 三、工程建设从业单位资质管理办法 四、外国建筑企业在我国从事建筑活动的资质管理 一、工程从业单位划分 根据我国现行法规，从事工程建设活动的从业单位可以划分为： 建设单位 勘察设计单位 建筑业企业 咨询服务机构 建设单位 《建筑法》：建设项目的管理单位 房地产开发企业：在城市及村镇从事土地开发、房屋及基础设施和配套设备开发经营业务，具有企业法人资格的经济实体。 代建单位：受政府委托，负责政府投资建设项目实施，严格控制项目投资、质量和工期，竣工验收后移交给使用单位的专业化项目管理单位。（备注） 勘察设计单位 依法取得资格，从事工程勘察、工程设计活动的企业 工程勘察：岩土工程（备注1）、水文地质、工程测量 工程设计：21个行业（备注2） 建筑业企业 建筑业企业称为施工单位，从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动的企业。 施工总承包企业（备注1）：在获得一类工程施工资质作为主项资质，同时还可申请其他工程种类施工总承包资质或专业承包资质，但不能高于主项资质。 专业承包企业（备注2）：在获得一类主项资质的同时，可以在各资质序列内申请类别相近的其他专业承包资质，但资质级别不得高于主项资质级别。 劳务分包企业（备注3）：获得一类主项资质同时，可以在各自资质系列内申请类别相近的其他专业承包资质，但资质级别不得高于主项资质级别 咨询服务机构 工程咨询单位（备注1） 城市规划编制单位（备注2） 房地产估价机构（备注3） 工程监理企业（备注4） 工程造价咨询企业（备注5） 工程招标代理机构（备注6） 工程质量检测机构（备注7） 安全生产检测检验机构（备注8） 物业管理企业（备注9） 二、工程建设从业单位的资质等级及标准 房地产开发商 工程勘察、设计企业 建筑业企业 咨询服务机构 备注 房地产开发商 资质等级：一、二、三、四个等级 资质要求：（备注） 工程勘察、设计企业 资质等级 工程勘察企业：分综合类、专业类、劳务类 综合类：包括工程勘察所有专业，只有甲级 专业类：岩土工程、水文地质勘察、工程测量中的某一项，设甲、乙二级（备注1） 劳务类：岩土工程治理、工程钻探、凿井等，不分级别。 工程设计企业：综合资质、行业资质、专业资质、专项资质（备注2） 综合资质：只设甲级 行业资质：甲、乙（备注3） 专业资质：甲、乙（备注3） 专项资质：根据行业需要设置等级 2、资质要求 工程勘察、设计工作专业性、技术性强，对技术力量、管理水平、业务成果要求高。如对工程设计综合资质要求： 资历和信誉（备注1） 技术条件（备注2） 技术装备及管理水平（备注3） 建筑业企业 资质等级 施工总承包企业：特级、一级、二级 专业承包企业：一、二、三级 劳务分包企业：一、二级 资质要求： 施工总承包企业 专业承包企业 劳务分包企业 咨询服务机构 资质等级 工程咨询单位、城市规划编制：甲、乙、丙 工程造价、安全生产检验检测：甲、乙 工程招标代理：甲、乙、暂定 质量检测：专项检测机构、见证取样检测机构 工程监理：综合资质、专业、事务所 资质要求： 三、工程建设从业单位资质管理办法 房地产开发企业 工程勘察设计企业 建筑业企业 四、外国建筑企业在我国从事建筑活动的资质管理 有关概念 一般规定 特殊规定 第三节 工程建设专业技术人员执业资格管理 一、工程建设专业技术人员的划分 二、工程建设专业技术人员的管理制度 一、工程建设专业技术人员的划分 注册咨询工程师 勘察设计注册工程师 注册建筑师 注册结构工程师 注册建造师 注册造价工程师 注册监理工程师