第十二讲：合同写作.pptVIP

合同起源 《周礼·秋官·朝士》“凡有责者，有判书以治则听”。 唐·贾公彦疏：“云判，半分而合者，即质剂、傅别、分支合同，两家各得其一者也。” 元·无名氏《合同文字》楔子：“一应家私财产，不曾分另，今立合同文书二纸，各执一纸为照。 清·翟灏 《通俗编·货财》：“今人产业买卖，多于契背上作一手大字，而于字中央破之，谓之合同文契。商贾交易，则直言合同而不言契。其制度称谓，由来俱甚古矣。” 质剂:古代贸易券契质和剂的并称。长券叫质，用以购买马牛之属；短券叫剂，用以购买兵器珍异之物。后世的合同本此。 傅别:古代的券据。剖为二，双方执一以核对。 北魏肃宗时，尚书左丞卢同为防窃冒军功，奏准凡立有军功者，由行台发券为证。其券当中一行大书行台、统军位号，立功人姓名，斩三首及被伤成阶以上军功，尽一行。复竖裂此行，分为二支，以便对举合勘。左右各支均载年号日月、破阵处所、某官某勋，并加盖印记为验。此二支，一给立功者，一送京存档。此即所谓分支。 一、合同的概念 《中华人民共和国合同法》（1999年）规定： “合同是平等主体的 之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。” 【案例思考1】 河北省赞皇县政府采购中心与大发果蔬公司签订了一份无公害蔬菜购销合同。该县为全国贫困县，采购中心以财政困难为理由要求对方将所有产品低价出售。大发果蔬公司在履行合同一段时期后，发觉亏损惨重，拒绝继续履行。县政府采购中心认为果蔬公司不守信用，便对其进行处罚。请问：大发果蔬公司应该受到处罚吗？ 【案例分析1】 【案例思考2】 某煤气公司在供气合同上写道： “需方须购买供方指定的神州牌热水器或神州牌煤气炉，否则供方不为需方开通管道煤气。” 【案例思考3】 个体户李大发打算向龙华汽车租赁公司租赁汽车，发现对方提供的租赁合同中有这样的条款：“遇车辆年检，甲方应提前5天至10天和乙方联系，并在临检前1至2天通知乙方按指定时间将车送至指定地点，车辆年检占用时间的租金照付。”李大发认为车辆年检占用时间的租金不应由他支付。 【案例分析3】 【案例思考4】 王甲是一位技术研究人员，他盗窃了某种产品的技术图纸，并对外声称自己拥有该图纸的知识产权。北京某公司（甲方）与王甲（乙方）签订了一份技术转让合同，重金购买图纸。甲方在弄清真相后，拒绝履行合同。请问，甲方不按照合同约定履行义务，需要承担法律责任吗？ 【案例分析4】 【案例思考5】 某出版社与李某签订了一份出版合同。合同中约定，由李某翻译一本小说，出版社予以出版发行。李某如期交稿后，出版社的责任编辑在阅读该书稿时，发现该书属于黄色书籍，因此建议出版社不予出版。出版社采纳了编辑的建议，拒绝出版该书。李某起诉至法院，要求追究出版社的违约责任。 【案例分析5】 【案例思考6】 一个有妇之夫送给情妇一套商品房，签订了赠与合同。合同中有一个条款这样规定：“乙方（指女方）如果不愿意和甲方保持情人关系，甲方将收回该房屋。”后来，乙方和别人结了婚，甲方立即要收回房子，乙方将之告到法院。 【案例分析6】 重在应用 合同在生活、工作中很重要，要重视签定合同。 签定合同是一种法律行为，必须依照合同法规定办理。 签定合法有效的合同，防止签定违法、无效的合同。 合同法是解决合同纠纷、裁定合同有效无效的依据，各级人民政府的工商行政管理部门是依法行政的机关。 二、合同的特点 合法性 约束性 一致性 平等性 三、订立合同的原则 三、订立合同的原则 四、合同的15个种类 买卖合同 供用电、水、气、热力合同 赠与合同 借款合同 租赁合同 融资租赁合同 承揽合同 五、合同的写作要求 （一）依照法律规定，做好订立合同的准备工作 （二）合同的条款要齐全、完备 产品的名称、类型、规格、产品的数量和计量单位 产品的分等级价格、产品的质量要求 产品的交接方式、时间和地点 产品的运输方式及路线 产品的包装及其回收 产品的验收方法及其途中损耗 结算方式、开户银行、账号及其代转、代收单位 违约责任的划分 五、合同的写作要求 （三）合同的规定要具体。 ——针对每一个标的，各项性能指标都应完整交待，不得遗落。 （四）合同的措辞要准确严密 ——要使用规范化的现代汉语，不得使用方言，以免因语言不通而产生误解。用语准确、明确，避免使用语义模糊或容易产生歧义的词语。比如估计，推测等词要少用或不用。表示时间、地点、数量要用确切的限定词。语句不宜过长。 （五）合同不得随意涂改 六、合同的写法（P215） 标题 订立合同的双方 正文 结尾 六、合同的写法（一） 标题 1.直接用合同的种类作为标题。如：《