房地产项目节能与绿色建筑可行性研究报告.pdf

鼎嘉恒苑 节能与绿色建筑可行性研究报告 中国建筑科学研究院 2006 年6 月10 日 目 录 第一章 项目概况 1 一、地理位置 2 二、总体规划 3 三、建筑单体 5 四、技术经济指标 7 五、北京概况 8 第二章 项目目标及亮点 10 一、项目目标 11 二、措施亮点 12 第三章 围护结构节能 14 一、主要目标 15 二、技术方案 19 三、遮阳分析 35 四、热工缺陷及热桥部位40 五、屋顶绿化 42 第四章 采暖空调节能 47 一、冷热源系统 48 二、空调采暖末端系统 61 三、集中采暖系统其它节能措施72 四、新能源利用73 第五章 水资源利用 78 一、雨水回渗 79 二、雨水收集利用 80 三、供水系统、浇灌方式84 四、同层排水系统 87 第六章 采光与通风 88 一、小区微气候环境 89 二、日照分析 95 三、地下建筑采光 97 四、绿色照明102 第七章 噪声控制 103 一、主要目标 104 二、项目现状分析 105 三、建筑的隔声降噪措施107 第八章 智能化系统 113 一、物业综合管理智能系统114 二、智能小区网络信息服务系统117 三、家居智能管理系统 117 四、家居智能网络 118 第九章 其他绿色措施 120 一、景观设计 121 二、建筑材料 122 三、结构体系 130 四、施工控制132 五、运营管理 133 1 第十章 增量成本分析 135 一、增量成本计算原则 136 二、增量成本分析 137 三、增量成本计算 148 四、敏感性分析160 第十一章 项目预评估 167 一、绿色建筑预评估 168 二、节约型居住区预评估177 第十二章 项目总结 186 一、小区规划与环境 187 二、建筑本身 187 三、建筑材料 188 四、建筑设备189 五、室内环境保护 189 六、生活设施及运营 190 2 第一章 项目概况 第一章 项目概况 1